中山市房屋租赁合同网络费用

中山市房屋租赁合同网络费用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：中山市某某房产有限公司地址：中山市某某街道某某路某某号联系人：某某联系电话：__________乙方（承租方）：名称：某某科技有限公司地址：中山市某某街道某某路某某号联系人：某某联系电话：__________鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将位于中山市的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述房屋，并支付租金及其他费用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于中山市某某街道某某路某某号，房屋结构为____层____房，建筑面积为____平方米。1.2房屋附属设施：____，____，____等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条网络费用4.1乙方使用房屋期间的网络费用由乙方承担。4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付网络费用押金____元，合同终止后，如有剩余，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方。4.3乙方如有特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金____元。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）甲方未经乙方同意，将出租房屋抵押、转让给他人的；（2）甲方故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵，影响乙方使用的；（3）甲方未按照约定提供房屋，影响乙方正常使用的。（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租给他人的；（3）乙方故意损坏房屋及附属设施，经甲方要求修复仍未修复的。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为中山市某某法院。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋照片、附属设施清单等。一、附件列表：1.房屋照片2.附属设施清单3.租赁押金收据4.网络费用支付凭证5.房屋维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，将出租房屋抵押、转让给他人故意隐瞒房屋存在的重要瑕疵，影响乙方使用未按照约定提供房屋，影响乙方正常使用2.乙方违约行为：未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付未经甲方同意，将租赁房屋转租给他人故意损坏房屋及附属设施，经甲方要求修复仍未修复三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供房屋解决办法：乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方将租赁房屋转租给他人解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：房屋及附属设施损坏解决办法：乙方应承担修复费用；如有无法修复的情况，乙方应按甲方要求支付相应赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于办公或居住2.房屋租