宜昌市景区附近民宿租赁合同

宜昌市景区附近民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于宜昌市景区附近的民宿租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条民宿基本信息1.1民宿地址：_______________________1.2民宿面积：_______________________平方米1.3民宿设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还甲方。乙方迁离后，甲方对乙方存放于民宿内的物品不负保管责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证民宿符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责民宿的正常维修、养护，确保民宿设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应协助乙方办理租赁民宿所需的相关手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁民宿。5.2乙方应合理使用民宿及设施，不得擅自改动民宿结构，不得损坏民宿设施。租赁期满后，乙方应将民宿及设施恢复原状。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用民宿从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲方未按约定提供民宿或民宿不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿设施清单2.租赁民宿所需相关手续的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿或民宿不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改动民宿结构，损坏民宿设施。4.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.民宿：指位于景区附近的非住宅类住宿设施。2.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方需支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如发生逾期支付，支付滞纳金。3.擅自改动民宿结构：立即停止改动，恢复民宿原状，否则甲方有权解除合同。4.从事违法活动：立即停止违法活动，如涉及刑事责任，依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.宜昌市