学生会馆租赁协议模板

学生会馆租赁协议模板合同编号：__________学生会馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其学生会馆租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁标的地址：__________。1.3租赁标的面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每学期预付，每学期租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每学期开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁学生会馆仅限于__________使用，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方需邀请第三方使用，需提前征得甲方的书面同意。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁标的的结构性安全，确保租赁标的满足租赁用途的基本要求。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护、保养，确保租赁标的安全、整洁。5.3租赁期满后，乙方应将租赁标的安全、完好地归还甲方。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险事宜，确保甲方及租赁标的安全。6.2乙方应在签订本协议后__________日内将保险单据提交甲方备案。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本协议第三条规定追究乙方责任。7.3如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在签订本协议及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学生会馆租赁合同2.租赁标的所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.租金支付凭证6.租赁标的维护保养记录7.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：迟延履行债务，违约金计算。2.乙方擅自改变租赁标的使用用途：违反合同约定，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租给第三方：违反合同约定，视为违约。4.甲方未按约定时间提供租赁标的：未能履行合同义务，视为违约。5.甲方未确保租赁标的结构性安全：未能履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的租用方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租用时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，计算迟延履行债务的违约金，必要时依法解除合同。2.乙方改变租赁标的使用用途：解决办法：及时制止并恢复原状，要求乙方承担违约责任。3.乙方转租给第三方：解决办法：依法解除合同，要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间提供租赁标的：解决办法：协商延期提供，要求甲方承担违约责任。5.甲方未确保租赁标的结构性安全：解决办法：要求甲方及时整改，无法整改的，依法解除合