医院康复中心租赁协议

医院康复中心租赁协议合同编号：__________医院康复中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方将其位于__________的康复中心场地及设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁用途及双方权利义务3.1乙方租赁甲方康复中心场地及设施仅用于从事康复治疗、康复训练、康复咨询等活动。3.2甲方保证康复中心场地及设施符合乙方经营需要，保证设施的正常运行，并按照约定时间交付乙方使用。3.3乙方按照约定支付租金，合理使用康复中心场地及设施，并按照约定时间归还。3.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变康复中心场地及设施的用途，不得将场地及设施转租、转让给第三方。3.5乙方在租赁期间应负责康复中心场地及设施的维护、保养，确保设施的安全运行。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行合同义务。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件一：康复中心场地及设施清单（此处附上康复中心场地及设施清单）附件二：租赁场地示意图（此处附上租赁场地示意图）一、附件列表：1.康复中心场地及设施清单2.租赁场地示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。2.乙方擅自改变康复中心场地及设施的用途，或将其场地及设施转租、转让给第三方，甲方有权提前解除本合同。3.甲方未按照约定时间交付康复中心场地及设施，或设施不符合乙方经营需要，甲方应承担违约责任。4.甲方未按照约定保证康复中心场地及设施的正常运行，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有康复中心场地及设施并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方康复中心场地及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用康复中心场地及设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的康复中心场地及设施使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，并有权提前解除本合同。解决办法：乙方应按照约定时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.乙方改变场地及设施用途：甲方有权提前解除本合同。解决办法：乙方应按照约定用途使用场地及设施，不得擅自改变用途。3.甲方未按时交付场地及设施：甲方应承担违约责任。解决办法：甲方应按照约定时间交付场地及设施，确保乙方正常使用。4.设施不符合乙方经营需要：甲方应承担违约责任。解决办法：甲方应在合同中明确设施符合乙方经营需要，如有不符合情况，甲方应负责整改。五、所有应用场景：1.医院或医疗机构租赁康复中心场地及设施给乙方使用。2.康复中心场地及设施的租赁方为甲方，承租方为乙方。3.双方约定租赁期限、租金、租