商业区书店租赁合同

商业区书店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的商业区书店租赁给乙方经营。1.2店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间正常经营，不得干涉乙方的经营活动。4.2甲方应负责书店的物业管理和维护，确保书店的安全、卫生和正常运营。4.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用书店从事非法活动。4.4乙方应在租赁期间妥善保管书店财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁店面或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业区书店租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁店面平面图5.租金支付证明6.物业管理和维护协议7.书店财产清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁期限：租赁合同约定的甲方租赁乙方店面的时间段。4.租金：甲方根据租赁期限向乙方收取的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁店面：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供店面。如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方未能解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.书店财产损坏：乙方应及时修复损坏财产，并承担相应责任。如乙方未能解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1