医疗用地租赁合同样本

医疗用地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方医疗用地并支付租金事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方出租的医疗用地位于__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为医疗用地，乙方必须按照约定的用途使用土地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个支付周期第一个月内支付当期租金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗用地租赁合同样本2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.土地使用权证5.规划许可证6.建筑工程施工许可证7.环境影响评估报告8.安全生产评估报告9.租金支付凭证10.合同变更协议11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，认定甲方违约。2.乙方未按约定用途使用土地，认定乙方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，认定双方违约。5.合同约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.医疗用地：指用于医疗服务、医学研究、医学教育等用途的土地。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁土地的时间期限。3.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复土地原状；如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方有权依法追讨欠缴的租金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗用地开展医疗服