自行车公司食堂租赁合同

自行车公司食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的食堂位于__________，总面积为__________平方米。1.2食堂内设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方食堂仅限于提供自行车公司员工餐饮服务。4.2乙方不得在食堂内进行任何非法活动，不得损害甲方物业及他人权益。第五条维修责任5.1甲方负责维护食堂设施的正常运行，确保食堂内设施安全可靠。5.2乙方负责日常使用过程中的维护和清洁工作，确保食堂卫生条件符合国家相关规定。第六条保险6.1乙方应自行办理食堂经营所需的各类保险，包括但不限于食品安全责任保险。6.2乙方在保险事故发生时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同终止及解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。7.2租赁期满后，本合同自动解除。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂物业所有权及使用权证明2.食堂设施清单3.租赁合同解除协议4.食堂经营保险单据5.食堂卫生许可证6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.食堂平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用食堂，视为违约。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方在食堂内进行非法活动，损害甲方物业及他人权益，视为违约。4.乙方未按照约定维护和清洁食堂设施，导致设施损坏或无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂物业所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂进行餐饮服务的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的食堂租赁费用。4.租赁期限：甲方出租食堂给乙方的使用时间。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如逾期，收取滞纳金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：乙方未按照约定用途使用食堂。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如违规，要求乙方改正，必要时解除合同。3.问题：食堂设施损坏或无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修责任，确保设施正常运行。4.问题：乙方在食堂内进行非法活动。解决办法：立即制止非法活动，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.自行车公司食堂租赁给乙方提供员工餐饮服务。2.乙方根据合同约定使用食堂，遵守相关法律法规。