绿色租赁房屋合同环保指南

绿色租赁房屋合同环保指南合同编号：__________绿色租赁房屋合同环保指南甲方（出租方）：单位名称：________________________住所地：_________________________联系人：_________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________住所地：_________________________联系人：_________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并共同致力于绿色环保，现就双方的权利、义务及环保要求达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租房屋地址：________________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方承诺所出租房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的义务5.1甲方义务：（1）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关居住安全的规定；（2）负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养；（3）协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续；（4）遵守国家和地方有关环保的法律法规，共同保护环境。5.2乙方义务：（1）遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）按照约定支付租金及押金；（4）遵守国家和地方有关环保的法律法规，共同保护环境。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家和地方有关环保的法律法规，共同保护环境。如因乙方原因造成环境污染的，乙方应承担全部责任。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同模板3.押金收条复印件4.租金支付记录复印件5.房屋及附属设施清单6.环保法律法规相关文件7.房屋维修保养记录复印件8.水、电、燃气等户号过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全性能，导致乙方人身或财产安全受到威胁。2.甲方未按照合同约定对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。3.甲方未协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。4.乙方未按照合同约定支付租金及押金。5.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。6.乙方利用出租房屋从事违法活动。7.乙方造成环境污染。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.环保法律法规：指国家及地方政府制定的关于环境保护的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全性能。解决办法：乙方可以要求甲方在一定期限内进行整改，必要时可以寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，必要时可以暂停提供房屋服务，或寻求法律途径解决。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：甲乙双方可以协商维修责任及费用，必要时可以寻求法律途径解决。4.问题：乙方利用出租房屋从事违法活动。解决办法：甲方可以立即终止合同，并要求乙方搬离房屋，必要时可以寻求法律途径解决。5.问题：乙方造成环境污染。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止污染行为，并承担相应