南通市养老服务租赁合同

南通市养老服务租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市幸福老年公寓地址：南通市崇川区路号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为专业的养老服务提供者，乙方愿意租赁甲方提供的养老服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条养老服务内容1.1甲方应向乙方提供包括但不限于日常生活照料、医疗保健、康复护理、心理关爱等在内的综合养老服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的养老服务租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照本合同约定的租金标准，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条服务地点及设施4.1甲方提供的养老服务地点为南通市幸福老年公寓。4.2甲方应保证养老服务场所及设施的安全、卫生和正常使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。5.2乙方有权对甲方的养老服务提出建议和意见，甲方应积极采纳并改进。5.3乙方应遵守甲方制定的规章制度，维护甲方合法权益。第六条甲方权利与义务6.1甲方应按照本合同约定的内容和服务标准为乙方提供养老服务。6.2甲方应保证养老服务质量和安全，对乙方的人身和财产权益予以保护。6.3甲方应定期接受乙方的监督和检查，及时改进服务质量。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.南通市养老服务租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.养老服务项目及标准说明5.租金支付证明文件6.养老服务满意度评价表7.违约金计算公式8.争议解决方式说明9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供养老服务，或服务质量不符合约定标准的。2.甲方未按照约定时间提供服务，导致乙方权益受损的。3.乙方未按照约定时间支付租金，或未支付租金的。4.乙方未遵守甲方制定的规章制度，导致甲方权益受损的。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.养老服务租赁：指甲方提供养老服务设施及人员，乙方支付租金的合同关系。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。4.养老服务满意度评价：指乙方对甲方提供的养老服务进行评价，以衡量服务质量。5.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容不符合约定：甲方应及时调整并改进，确保服务质量。2.租金支付纠纷：双方应核对支付记录，如有差错，应及时纠正。3.服务质量纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可向相关部门投诉。4.设施损坏或故障：甲方应及时维修或更换，确保服务正常进行。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，调整合同内容。五、所有应用场景：1.适用于南通市幸福老年公寓提供的养老服务租赁业务。2.适用于有养老服务需求的个人或机构与南通市幸福老年公寓签订租赁合同。3.适用于甲方根据乙方