科技孵化器租赁协议

科技孵化器租赁协议合同编号：__________科技孵化器租赁协议甲方：__________乙方：__________甲乙双方，经友好协商，就甲方向乙方提供科技孵化器租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁物的交付及状态2.1甲方应在合同约定的租赁期限开始时，将租赁物交付给乙方使用。2.2租赁物的交付状态应符合双方约定的交付条件，若存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方提供的相关管理制度。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维修及保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修及保养费用由乙方承担。六、合同的变更及解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.科技孵化器租赁合同2.租赁物清单3.租赁物交付验收单4.租金支付凭证5.租赁物维修保养记录6.违约金支付凭证7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.租赁物存在严重瑕疵。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。5.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或损坏。三、法律名词及解释：1.科技孵化器：指为科技型初创企业提供办公场地、设备、技术支持等综合服务的特定场所。2.租赁物：指甲方提供的科技孵化器内的办公设备、家具等设施。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物，若甲方未能按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物存在严重瑕疵。解决办法：乙方应在交付验收单中注明租赁物的瑕疵，并要求甲方在规定时间内修复。若甲方未能修复，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方提供的相关管理制度。若乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.问题：乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物丢失或损坏。解决办法：乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整。若乙方保管不善导致租赁物丢失或损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。五、所有应用场景：1.科技型初创企业寻求办公场