保险公司房屋租赁联营合同

保险公司房屋租赁联营合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家合法成立的保险公司，需要租赁乙方拥有的房屋作为办公场所；乙方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给甲方使用。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。1.3甲方租赁该房屋用于办公，不得擅自改变房屋结构和用途。未经乙方书面同意，甲方不得转租、转让或以其他方式将租赁房屋再行出租或让与第三方。1.4甲方应按约定向乙方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付租金。1.5乙方应保证租赁房屋的安全、合法使用。在租赁期间，因房屋结构、设备、设施等原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担责任。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）合理使用租赁房屋，爱护设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。（3）遵守物业管理规定，配合乙方及物业管理处的工作。2.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供租赁房屋，并保证房屋及设施设备的正常使用。（2）在租赁期间，不得干涉甲方的正常经营活动。（3）在租赁期间，如房屋及设施设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后__小时内予以修复。三、合同的变更和解除3.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.2合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金及押金。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.甲方的营业执照复印件3.乙方的身份证复印件4.租赁合同的续签协议5.租赁房屋的现状照片6.物业管理规定7.设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金，视为违约。2.甲方擅自改变房屋结构和用途：未经乙方书面同意，擅自改变租赁房屋的结构和用途，视为违约。3.甲方转租、转让或再行出租租赁房屋：未经乙方书面同意，转租、转让或再行出租租赁房屋，视为违约。4.乙方未保证租赁房屋的安全、合法使用：因房屋结构、设备、设施等原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担责任。5.乙方干涉甲方的正常经营活动：在租赁期间，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指承租方，即保险公司。2.乙方：指出租方，即房屋的合法所有权人。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方房屋的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内支付租金。如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自改变房屋结构和用途：乙方应及时制止甲方的行为，并要求甲方恢复原状。如甲方不恢复，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方转租、转让或再行出租租赁房屋：乙方应及时制止甲方的行为，并要求甲方支付违约金。如甲方不支付，乙方可以依法解除合同。4.乙方未保证租赁房屋的安全、合法使用：甲方可以向乙方提出维修或更换要求。如乙方不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.保险公司租赁房屋作为办公场所。2.保险公司与房屋所有权人签订租赁合同。3.保险公司按照约定支付租金。4.保险