汕头市文化中心租赁协议_第1页
汕头市文化中心租赁协议_第2页
汕头市文化中心租赁协议_第3页
汕头市文化中心租赁协议_第4页
汕头市文化中心租赁协议_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

汕头市文化中心租赁协议合同编号:__________合同双方:地址:广东省汕头市__________联系人:__________联系电话:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有上述地址的房产,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房产,并遵守相关法律法规,双方经协商达成一致,签订本租赁协议。第一条租赁房产1.2乙方租赁的房产包括:__________(具体房间或面积)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),每半年支付一次,每次支付人民币____元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每半年第一个月的前五天内支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用租赁房产,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意。4.2乙方不得在租赁房产内进行违法活动,不得损害甲方权益。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁房产的基本设施进行维修与保养,确保设施正常使用。5.2乙方负责对租赁房产内部进行日常维护,确保内部设施的正常使用。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产的保险手续,并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.租赁房产证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方税务登记证副本4.乙方法定代表人身份证明5.租赁房产保险单副本6.甲方授权书(如有)7.乙方租赁申请表8.租金支付凭证9.维修与保养记录10.合同解除证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用租赁房产,或擅自改变用途。2.乙方在租赁房产内进行违法活动。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定进行保险手续。5.甲方未按约定维修与保养租赁房产。6.甲方提前解除合同。7.双方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释:1.租赁房产:指甲方出租给乙方的房产。2.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.保险:指乙方为租赁房产办理的保险手续。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用租赁房产。解决办法:甲方应及时制止并要求乙方恢复原状,违约金照付。2.问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除合同。3.问题:租赁房产设施损坏。解决办法:甲方负责维修与保养,乙方负责内部维护。因乙方使用不当导致的损坏,乙方承担维修费用。4.问题:提前解除合同。解决办法:双方按约定支付违约金,办理合同解除手续。5.问题:争议解决。解决办法:友好协商解决;协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为汕头市文化中心,拥有位于广东省汕头市的房产。2.乙方为合法注册的企业或个人,需要租赁房产进行办公、经营等活动。

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论