租赁扩建服务中心租赁合同

租赁扩建服务中心租赁合同合同编号：__________租赁扩建服务中心租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有扩建服务中心的出租权，乙方愿意租赁甲方扩建服务中心，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁扩建服务中心仅用于__________用途，不得从事任何违法活动。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、违约金、诉讼费用等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物具体位置示意图2.租赁物面积测量报告3.租赁物现状照片4.乙方经营范围证明文件5.保险单据6.甲方维修与保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未能按时收取租金。3.乙方未按照约定用途使用租赁物。4.乙方未能按时支付租金。5.双方未能按照约定协商解决争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如无法提供，应协商解决或退还已收租金。2.租金支付纠纷：双方应保持沟通，明确租金支付方式和时间，如有逾期，按约定收取滞纳金。3.租赁用途不符：乙方应按照约定使用租赁物，如发现不符，甲方有权要求乙方改正或终止合同。4.维修与保养责任纠纷：双方应明确维修与保养责任，如发生问题，甲方应及时处理。5.合同变更与解除纠纷：任何一方需变更或解除合同时，应提前通知对方并协商一致。五、所有应用场景：1.企业租赁