通讯社员工食堂租赁合约

通讯社员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________通讯社地址：________________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________食堂经营方地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其食堂租赁给乙方经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁食堂的基本情况1.1食堂位于甲方通讯社院内，具体位置________________。1.2食堂建筑面积为____平方米，内部设施包括________________。1.3乙方租赁食堂的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户银行：________________2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条食堂经营与管理3.1乙方须按照我国食品安全法律法规及相关规定，合法经营，确保食品安全。3.2乙方应保证食堂环境卫生，定期进行清洁和消毒，确保食堂设施的正常使用。3.3乙方在经营过程中，不得擅自改变食堂的结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。3.4乙方应遵守甲方通讯社的规章制度，配合甲方做好员工的餐饮服务工作。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因国家政策调整或甲方通讯社发展规划需要，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权按照逾期支付的天数，按日加收滞纳金。5.3乙方如未保证食品安全和环境卫生，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方通讯社食堂租赁合同2.乙方食堂经营许可证3.甲方通讯社规章制度4.乙方食堂食品安全许可证5.食堂设施设备清单6.租金支付凭证7.食堂卫生检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。2.乙方未保证食品安全和环境卫生：违反食品安全法律法规，导致食品安全事故或环境卫生不达标。3.乙方擅自改变食堂结构和设施：未经甲方同意，擅自改动食堂内部结构或设施。4.甲方未按约定提供食堂：未能在合同约定时间内提供食堂供乙方经营。5.甲方未履行配合义务：未协助乙方做好员工的餐饮服务工作。三、法律名词及解释：1.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用食堂并进行经营活动。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。3.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照逾期支付的天数，按日加收滞纳金；如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方未保证食品安全和环境卫生：甲方有权要求乙方立即整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变食堂结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，承担相关费用；如乙方未恢复原状，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供食堂：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.甲方未履行配合义务：甲方应立即履行配合义务，如未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。五