空置数据中心租赁合同

空置数据中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有空置数据中心，乙方需要租赁该数据中心的部分或全部空间，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁数据中心及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的空置数据中心部分或全部空间出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式为预付，乙方在签订本合同后一次性支付租赁期限内的租金。第三条租赁用途及禁止事项3.2乙方在租赁期间不得将租赁空间转租给第三方。3.3乙方在租赁期间不得在数据中心内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证数据中心的基本设施正常运行，确保乙方能够顺利进行租赁用途。4.2甲方应在租赁期限内提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁等。4.3甲方应按照约定向乙方提供租赁空间，并保证租赁空间的质量和安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按照租赁用途合理使用租赁空间。5.2乙方应在租赁期限内妥善保管租赁空间内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的物业管理。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁空间或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定的禁止事项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.空置数据中心租赁合同2.租赁空间平面图3.租赁用途说明4.甲方提供的设施清单5.物业管理规章制度6.乙方经营许可证明文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空间或服务质量不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方违反本合同约定的禁止事项，视为乙方违约。4.违约行为的认定应以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后____小时内予以改正。如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有空置数据中心并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方空置数据中心的一方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方空置数据中心的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时提供租赁空间：解决办法：乙方应立即书面通知甲方，要求甲方在____小时内改正。如甲方未能在规定时间内改正，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____小时内支付欠缴租金。如乙方未能在规定时间内支付，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.乙方租赁用途变更：解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应