赣州高尔夫球场租赁合同

赣州高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁球场及期限1.1甲方将其拥有的赣州高尔夫球场（具体范围见附件一）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金标准。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用球场，并遵守球场的各项规章制度。3.2乙方在租赁期间应负责球场的日常维护和管理，保证球场的正常运营。如因乙方原因导致球场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将球场转让给第三方使用，不得将球场用于非法用途。四、保险4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁的球场购买了足够的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致球场损失的风险。4.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。五、解除及终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方出售球场，甲方有权提前终止本合同，但应提前三个月通知乙方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：赣州高尔夫球场租赁范围一、附件列表：1.赣州高尔夫球场租赁合同2.赣州高尔夫球场详细范围图3.乙方保险合同证明4.甲方和乙方身份证明文件5.租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未遵守球场规章制度，或将球场转让给第三方使用，或用于非法用途，视为违约。3.乙方在租赁期间未购买足够保险，或未将甲方列为第一受益人，视为违约。4.甲方提前终止合同未提前三个月通知乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有赣州高尔夫球场产权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁赣州高尔夫球场的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁球场的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未遵守球场规章制度：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方未购买保险或未将甲方列为第一受益人：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。4.甲方提前终止合同未提前三个月通知乙方：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付乙方相应的赔偿。五、所有应用场景：1.赣州高尔夫球场租赁给企业进行商务活动。2.赣州高尔夫球场租赁给个人用于