办公场地短期租赁合同

办公场地短期租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的办公场地出租给乙方使用。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方承担租赁场地内的水、电、物业管理费等各项费用。3.2甲方负责协调解决租赁场地内的设施设备维修保养事宜，相关费用由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。4.2乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.3乙方应遵守租赁场地的管理制度，维护甲方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.办公场地短期租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场地现状图片5.租赁场地设施设备清单6.水、电、物业管理费等费用支付凭证7.租赁场地使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，包括但不限于：场地面积、位置、设施设备等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方。4.甲方未按约定承担设施设备维修保养责任。5.甲方未按约定解决租赁场地内的争议或问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于自身业务或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地。如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。3.问题：乙方擅自改变场地用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，恢复场地原用途。如乙方拒绝纠正，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。4.问题：设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时安排维修保养，确保设备正常使用。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修费用。5.问题：租赁场地内的争议或问题。解决办法：甲方应积极协调解决，如