儿童音乐厅租赁协议

儿童音乐厅租赁协议合同编号：__________儿童音乐厅租赁协议甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有儿童音乐厅的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的儿童音乐厅，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施予以清退，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条维修和保养1.甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。如乙方未能及时续保，甲方有权代为投保，费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，甲方有权解除本协议。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________附件：儿童音乐厅设施清单一、附件列表：1.儿童音乐厅设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反协议：未能按照约定提供租赁物。未能履行维修和保养义务。提前解除或变更协议未书面通知乙方。2.乙方违反协议：未能按照约定支付租金。未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致租赁物损坏。未能在保险到期前及时续保。3.违约行为的认定：甲方违反协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反协议的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反协议时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金。收取滞纳金作为迟延支付的惩罚。逾期严重时，甲方有权解除合同。2.甲方未能按时维修和保养租赁物：提前与甲方沟通，提醒其履行维修和保养义务。如果甲方仍不履行，乙方可以联系专业维修人员维修，并要求甲方承担相关费用。3.乙方使用租赁物不当导致损坏：要求乙方负责修复或赔偿损坏部分。如果乙方不配合，甲方可以自行修复并要求乙方承担费用。4.保险问题：检查乙方提供的保险单副本是否有效。保险到期前提醒乙方及时续保。五、所有应用场景：1.儿童音