2024全新二手房买卖合同合同履行监督条款下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新二手房买卖合同合同履行监督条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产税费承担5.1甲方应承担的税费5.2乙方应承担的税费6.合同履行监督6.1监督方式6.2监督内容6.3监督责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.争议解决方式9.1争议解决方式一9.2争议解决方式二9.3争议解决方式三10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同13.1合同方式13.2合同时间13.3合同途径14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息（1）甲方名称：_________________________（2）甲方地址：_________________________（3）甲方联系方式：_____________________1.2乙方信息（1）乙方名称：_________________________（2）乙方地址：_________________________（3）乙方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产位置（1）房产所在城市：_____________________（2）房产所在区域：_____________________（3）房产具体地址：_____________________2.2房产面积（1）房产总面积：_______________________（2）房产套内面积：_____________________2.3房产结构（1）建筑类型：_________________________（2）房屋结构：_________________________2.4房产产权状况（1）房产产权性质：_____________________（2）房产产权证号：_____________________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格（1）房产买卖总价：_____________________（2）房产买卖单价：_____________________3.2付款方式（1）首付比例：_________________________（2）首付金额：_________________________（3）尾款支付方式：_____________________3.3付款时间（1）首付支付时间：_____________________（2）尾款支付时间：_____________________4.房产交付及验收4.1交付时间（1）房产交付日期：_____________________4.2验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋质量合格（3）配套设施齐全4.3验收流程（1）甲方在交付前提供验收清单（2）乙方在规定时间内完成验收（3）验收合格后，双方签署验收报告5.房产税费承担5.1甲方应承担的税费（1）契税：_________________________（2）印花税：_________________________（3）其他税费：_____________________5.2乙方应承担的税费（1）个人所得税：_____________________（2）增值税：_________________________（3）其他税费：_____________________6.合同履行监督6.1监督方式（1）双方定期召开会议，沟通履约情况（2）第三方机构进行监督6.2监督内容（1）房产交付及验收情况（2）付款进度（3）合同履行过程中的其他重要事项6.3监督责任（1）甲方有义务按照合同约定履行义务（2）乙方有义务配合监督工作7.违约责任7.1甲方违约责任（1）未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金：_________________________（2）交付的房产不符合约定标准，应承担修复费用或赔偿损失7.2乙方违约责任（1）未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金：_________________________（2）支付款项不足，应补足不足部分及相应利息8.合同解除条件8.1合同解除条件一（1）甲方在合同约定的交付时间内未交付房产，且经乙方催告后仍未交付的；（2）乙方在合同约定的付款时间内未支付款项，且经甲方催告后仍未支付的；8.2合同解除条件二（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）房产存在严重质量问题，经修复后仍不符合约定的；8.3合同解除条件三（1）甲方或乙方违反合同约定，造成对方重大损失的；（2）甲方或乙方有其他违反法律法规的行为，经相关部门认定应当解除合同的。9.争议解决方式9.1争议解决方式一（1）双方协商解决；9.2争议解决方式二（1）如协商不成，提交房产所在地的人民法院诉讼解决；9.3争议解决方式三（1）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自支付首付款之日起生效；10.2合同解除条件（1）符合第八条规定的合同解除条件；（2）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署日期：_________________________12.2签署地点：_________________________12.3签署人：甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________13.合同13.1合同方式方式一：访问甲方提供的官方网站或平台；方式二：通过电子邮件附件获取；13.2合同时间（1）自合同签署之日起，乙方可在五个工作日内完成合同；13.3合同途径14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签署之日起生效，有效期为合同约定的房产交付之日起五年；14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；14.5本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）本合同中所述第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，为协助完成房产交易而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助进行房产评估、协助进行法律咨询、协助进行资金监管等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，应按照合作协议和本合同的约定履行职责。16.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方为合作关系，第三方应独立履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自做出对甲乙双方不利的决定。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议和本合同的约定，忠实履行职责；（2）第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或本合同的约定，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权在执行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元；（2）若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应按照本合同的约定承担超出部分的赔偿责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致变更第三方的职责或更换第三方；（2）变更第三方职责或更换第三方，应书面通知甲乙双方，并签订补充协议。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理未尽事宜；（2）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，另行选择第三方或自行完成相关事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务。21.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，包括但不限于支付款项、交付房产等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；22.2协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证正本、附图、附记等全部页面。说明：此附件用于证明房产的产权状况和真实性。2.附件二：房产买卖合同补充协议要求：协议内容应详细明确，包括但不限于合同变更、争议解决、保密条款等。说明：此附件用于补充和完善房产买卖合同的内容。3.附件三：第三方合作协议要求：协议内容应包括甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任划分、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方介入房产交易过程中的行为。4.附件四：房产评估报告要求：评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于确定房产的买卖价格。5.附件五：房产交接清单要求：清单应详细列出房产的设施、设备等，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于确认房产交付时的状态。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供清晰有效的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定缴纳相关税费。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供清晰有效的违约金支付凭证。说明：此附件用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的万分之五。示例：若房屋总价款为100万元，甲方逾期一日，则应支付违约金500元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的万分之五。示例：若乙方应支付50万元，逾期一日，则应支付违约金2500元。3.违约行为：房产存在严重质量问题责任认定：甲方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋存在质量问题，经鉴定需修复，甲方应承担修复费用。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在执行职责过程中出现过错，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方在合同履行过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024全新二手房买卖合同合同履行监督条款1本合同目录一览1.1合同履行主体1.2合同履行期限1.3履行地点1.4履行方式1.5履行责任1.6履行监督2.1履行监督机构2.2监督机构职责2.3监督机构权限2.4监督机构工作程序2.5监督机构报告制度3.1履行监督报告内容3.2履行监督报告形式3.3履行监督报告提交时间3.4履行监督报告处理4.1履行监督发现问题的处理4.2履行监督整改措施4.3履行监督整改期限4.4履行监督整改报告5.1履行监督费用承担5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付违约责任6.1履行监督违约责任6.2违约责任承担方式6.3违约责任承担期限6.4违约责任处理程序7.1合同履行监督终止条件7.2监督终止程序7.3监督终止后的处理8.1合同履行监督文件归档8.2文件归档期限8.3文件归档方式8.4文件归档责任9.1合同履行监督争议解决9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决程序10.1合同履行监督法律适用10.2法律变更的适用10.3法律解释10.4法律冲突的处理11.1合同履行监督保密11.2保密内容11.3保密期限11.4违反保密责任12.1合同履行监督通知12.2通知形式12.3通知送达方式12.4通知送达期限13.1合同履行监督附件13.2附件内容13.3附件效力13.4附件修改程序14.1合同履行监督其他条款14.2其他条款内容14.3其他条款效力14.4其他条款解释第一部分：合同如下：1.1合同履行主体1.2合同履行期限1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体日期]。1.3履行地点1.3.1本合同的履行地点为[具体地址]。1.4履行方式1.4.1甲方应按照本合同约定的内容和方式，将房屋交付给乙方。1.4.2乙方应按照本合同约定的内容和方式，支付购房款给甲方。1.5履行责任1.5.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.5.2乙方保证按照合同约定的时间和方式支付购房款。1.6履行监督1.6.1双方应共同约定履行监督机构，负责对本合同履行情况进行监督。1.7履行监督机构1.7.1履行监督机构由双方共同选定，可以是第三方机构或由双方委托的代理人。1.8监督机构职责1.8.1监督机构负责监督本合同履行情况，包括但不限于房屋交付、购房款支付等。1.9监督机构权限1.9.1监督机构有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。1.10监督机构工作程序1.10.1监督机构应定期或不定期地对合同履行情况进行检查，并及时向双方报告检查结果。1.11监督机构报告制度1.11.1监督机构应在每季度结束后向双方提交书面报告，报告内容包括但不限于检查情况、存在问题、整改措施等。第二部分：合同如下：2.1履行监督报告内容2.1.1报告应包括房屋交付情况、购房款支付情况、存在问题、整改措施等。2.2履行监督报告形式2.2.1报告应采用书面形式，由监督机构盖章或签字。2.3履行监督报告提交时间2.3.1报告应在每季度结束后10个工作日内提交。2.4履行监督报告处理2.4.1双方应认真阅读监督机构的报告，并对报告中提出的问题进行及时处理。第三部分：合同如下：3.1履行监督发现问题的处理3.1.1对监督机构发现的问题，双方应共同分析原因，并制定整改措施。3.2履行监督整改措施3.2.1整改措施应明确具体，包括整改期限、责任人等。3.3履行监督整改期限3.3.1整改期限一般不超过30日，特殊情况可适当延长。3.4履行监督整改报告3.4.1甲方和乙方应在整改期限结束后向监督机构提交整改报告。第四部分：合同如下：5.1履行监督费用承担5.1.1履行监督费用由双方按照约定比例承担。5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式为现金或银行转账。5.3费用支付时间5.3.1费用支付时间为合同签订后10日内。5.4费用支付违约责任5.4.1任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应支付费用的[具体比例]%。第五部分：合同如下：6.1履行监督违约责任6.1.1任何一方违反本合同关于履行监督的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任承担期限6.3.1违约责任承担期限为违约行为发生之日起60日内。6.4违约责任处理程序6.4.1违约责任的处理程序按照本合同约定的争议解决方式执行。8.1合同履行监督文件归档8.1.1合同履行监督过程中产生的所有文件，包括但不限于报告、记录、通知等，均应予以归档。8.2文件归档期限8.2.1归档文件应在合同履行监督结束后30日内完成归档。8.3文件归档方式8.3.1归档文件应以纸质和电子两种形式保存，并存放在[具体地点]。8.4文件归档责任8.4.1甲方和乙方均有责任确保归档文件的完整性和保密性。9.1合同履行监督争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式9.2.1如协商不成，争议可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。9.3争议解决机构9.3.1仲裁机构或法院的选定应遵循双方协商一致的原则。9.4争议解决程序9.4.1争议解决程序应按照相关法律和仲裁规则进行。10.1合同履行监督法律适用10.1.1本合同的履行和争议解决适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的适用10.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用变更前的法律。10.3法律解释10.3.1本合同的法律解释以中华人民共和国法律为准。10.4法律冲突的处理10.4.1如出现法律冲突，以对双方均有利的解释为准。11.1合同履行监督保密11.1.1双方对本合同履行监督过程中所获得的信息负有保密义务。11.2保密内容11.2.1保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。11.4违反保密责任11.4.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。12.1合同履行监督通知12.1.1任何通知应以书面形式发出，并由收件人签字或盖章确认。12.2通知形式12.2.1通知形式包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.3通知送达方式12.3.1通知应按照双方约定的送达方式送达，如未约定，则以常规邮寄方式送达。12.4通知送达期限12.4.1通知应在发出后[具体天数]内送达对方。13.1合同履行监督附件13.1.1本合同履行监督过程中的所有附件均为合同的有效组成部分。13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容相符，并作为合同履行的重要依据。13.3附件效力13.3.1附件的效力与合同相同。13.4附件修改程序13.4.1附件的修改应经过双方协商一致，并形成书面文件作为附件的一部分。14.1合同履行监督其他条款14.1.1本合同履行监督的其他条款，双方可根据实际情况另行协商约定。14.2其他条款内容14.2.1其他条款内容应包括但不限于合同履行监督的补充规定、变更程序等。14.3其他条款效力14.3.1其他条款的效力与本合同其他条款相同。14.4其他条款解释14.4.1其他条款的解释以本合同的整体条款解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1.1双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的程序如下：15.3.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项；15.3.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利；15.3.1.3第三方按照协议约定开展工作。16.1第三方的权利16.1.1.1获取与介入事项相关的必要信息；16.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；16.1.1.3对介入事项进行独立判断和报告。16.2第三方的义务16.2.1.1严格遵守法律法规和本合同的规定；16.2.1.2对介入事项进行客观、公正、独立的处理；16.2.1.3保护甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.1.4按时完成工作任务并提交报告。17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，一般不超过[具体金额]。18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方介入仅限于协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项，不替代甲乙双方的权利和义务。18.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的合同关系，其责任仅限于第三方介入协议的约定。19.1第三方介入协议的变更19.1.1如需变更第三方介入协议的内容，双方应书面协商一致，并重新签订协议。20.1第三方介入协议的终止20.1.1.1合同履行完毕；20.1.1.2双方协商一致；20.1.1.3出现不可抗力；20.1.1.4第三方无法继续履行职责。21.1第三方介入协议的解除21.1.1如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。22.1第三方介入协议的争议解决22.1.1第三方介入协议的争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，房屋的基本信息，合同条款，双方签字（或盖章）日期等。说明：这是合同的核心文件，是双方权利和义务的基础。2.房屋权属证明详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰。说明：这是确保甲方有权出售房屋的必要文件。3.房屋现状描述详细要求：包括房屋的内外部结构、设施设备、附属物等现状描述。说明：用于明确房屋的交付状态。4.履行监督协议详细要求：明确监督机构、职责、权限、工作程序、报告制度等。说明：用于确保合同履行过程的监督和透明。5.购房款支付凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人等详细信息。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付购房款。6.履行监督报告详细要求：包括检查情况、存在问题、整改措施、整改期限等。说明：用于记录履行监督过程中的关键信息。7.整改措施执行记录详细要求：包括整改措施执行情况、执行结果等。说明：用于证明整改措施的有效性。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的角色。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于：律师意见书、评估报告、鉴定报告等。说明：用于支持合同履行过程中的各项决策。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋：甲方应支付违约金，金额为购房款的一定比例。房屋权属纠纷：甲方应承担因权属纠纷造成的损失。房屋质量不符合约定：甲方应修复房屋或退还部分购房款。2.乙方违约行为未按约定时间支付购房款：乙方应支付违约金，金额为未支付购房款的一定比例。拖欠履行监督费用：乙方应支付违约金，金额为拖欠费用的一定比例。3.第三方违约行为未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。故意泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为购房款的5%。第三方在履行监督过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方可以要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024全新二手房买卖合同合同履行监督条款2本合同目录一览1.合同签订及生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同文本及附件2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋地址及面积3.3房屋结构及用途3.4房屋附属设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间及方式4.3首付及尾款比例4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3过户费用及支付7.合同履行监督条款7.1监督机构及人员7.2监督内容及方式7.3监督结果的处理8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同签订及生效1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。1.3合同文本及附件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。第二条双方基本信息2.1出售方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。2.2买受方信息：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。第三条房屋基本情况3.1房屋权属证明：出卖方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证。3.2房屋地址及面积：房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米。3.3房屋结构及用途：房屋结构为_______，用途为_______。3.4房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于_______。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币_______元。4.2支付时间及方式：买受方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，剩余款项应在房屋交付前支付完毕。4.3首付及尾款比例：首付比例为_______%，尾款比例为_______%。4.4付款违约责任：如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：出卖方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付买受方。5.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有不合格之处，应在验收报告中注明。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，买受方应在验收报告中注明不合格之处，出卖方应在_______日内进行整改，直至合格。第六条产权过户及税费6.1产权过户时间：双方应在房屋交付之日起_______日内办理房屋产权过户手续。6.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担相应的税费。6.3过户费用及支付：过户费用由买受方承担，支付时间为_______。第七条合同履行监督条款7.1监督机构及人员：本合同履行监督由_______机构及_______人员负责。7.2监督内容及方式：监督内容包括但不限于房屋交付、产权过户、税费缴纳等，监督方式为现场检查、查阅相关文件等。7.3监督结果的处理：如发现违约行为，监督机构应及时向双方当事人发出整改通知，并要求违约方在_______日内整改完毕。如违约方未在规定时间内整改，监督机构可向法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1出售方违约责任：8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金。8.1.2如出卖方提供的房屋权属证明虚假，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。8.1.3如出卖方未按时办理产权过户手续，应向买受方支付_______%的违约金。8.2买受方违约责任：8.2.1如买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。8.2.2如买受方未按时办理房屋交付手续，应向出卖方支付_______%的违约金。8.2.3如买受方未按时办理产权过户手续，应向出卖方支付_______%的违约金。8.3违约金的计算及支付：违约金应按每日_______元计算，买受方应在收到违约通知之日起_______日内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务履行完毕。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3法院或仲裁机构判决终止合同。10.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：_______。第十二条其他约定事项12.1合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除：合同解除需符合本合同第十条规定的条件，并以书面形式通知对方。12.3合同终止：合同终止需符合本合同第十条规定的条件，并以书面形式通知对方。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。13.2合同备案手续：双方应在合同生效后_______日内，将合同及相关文件报送_______备案。第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型：第三方可以是房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方在提供服务的过过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。第十七条甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供房屋权属证明、房屋状况说明等相关资料。17.1.2甲方应配合第三方进行房屋实地查看、评估等工作。17.1.3甲方应对第三方提供的评估报告、评估结论等负责。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应向第三方提供个人身份证明、支付能力证明等相关资料。17.2.2乙方应配合第三方进行贷款申请、资金划拨等工作。17.2.3乙方应对第三方提供的贷款条件、还款计划等负责。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的_______%。18.1.2第三方的责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中另行约定