城市商务地标租赁提升企业形象

城市商务地标租赁提升企业形象合同编号：__________城市商务地标租赁提升企业形象合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物业基本情况1.1物业位于__________市__________区__________街道，物业地址：__________。1.2物业性质：商务地标建筑。1.3物业用途：乙方租赁该物业作为办公场所，提升企业形象。1.4物业总面积：__________平方米，具体房间分配见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，不得干扰乙方的正常办公。5.2甲方负责物业的维护、维修，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方应配合乙方进行企业形象宣传，提供必要的支持。六、乙方权利义务6.1乙方按约定支付租金，遵守物业管理规定，爱护物业设施设备。6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让本合同项下的物业。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将物业交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业，乙方有权要求甲方改正或减收租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业基本情况说明书2.租赁物业平面图3.物业设施设备清单4.租金支付证明文件5.押金支付收据6.甲方营业执照副本复印件7.乙方营业执照副本复印件8.物业管理规定及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或提供不符合约定标准的物业，乙方有权要求甲方改正或减收租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期间，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让本合同项下的物业。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.押金：乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：甲方将物业出租给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业使用过程中出现设施设备损坏，及时联系甲方，甲方负责维修。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权解除合同。3.乙方擅自改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.租赁期满后，乙方需按照约定将物业交还给甲