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第2页共2页2024年国有土地使用权出让合同参考模板第三十九条乙方在该土地上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，甲方有权无偿收回土地使用权。第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期：如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理认定上述延期由无法成立并不批准延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权，该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的期限，否则，甲方有权无偿收回未安排建设项目地块的使用权。第十二章通知第四十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以任何方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：甲方甲方：_____乙方：_____法定名称_____；法定名称_____；法定地址_____；法定地址_____；邮政编码_____；邮政编码_____：电传_____；电传_____；传真_____；传真_____；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。2024年国有土地使用权出让合同参考模板（二）国有土地使用权出让合同是指国家授予地方政府或其他合法机构在规定条件下占有和使用土地的法律文件。下面是一份国有土地使用权出让合同的范本，详细记录了双方在土地出让过程中的各项权利和义务。一、出让土地的基本情况1.出让方：（地方政府名称）2.受让方：（开发商或其他单位）3.土地坐落地：（具体地理位置）4.土地使用权性质：（商业、住宅、工业等）5.出让面积：（具体面积）6.出让用途：（限定用途）7.出让年限：（具体年限）8.出让方式：（拍卖、协议等）二、合同条款1.受让方应按照规定用途开发土地，并按照相关规定承担相应的土地使用权出让金。2.受让方应按照相关法律法规和规划要求进行土地开发建设，并及时办理相关手续。3.出让方有权监督土地使用情况，对违约行为有权采取相应的法律措施。4.受让方应负责土地开发过程中的环境保护工作，确保土地利用的可持续性。5.受让方应及时缴纳土地使用权出让金，并按时履行相关承诺和义务。6.受让方应在规定时间内完成土地开发项目并交付使用。三、保证和补偿1.双方应相互保证出让合同的真实性和有效性。2.受让方因违约或其他原因导致合同解除的，应承担相应的违约责任。3.出让方对因自身原因导致的合同违约情况承担相应责任和赔偿义务。四、其他事项1.双方应严格履行合同条款，如有争议应协商解决，如协商无果可向相关部门求助或仲裁。2.合同自双方签字生效，有效期至土地使用权结束。3.本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等效力。以上是国有土地使用权出让合同的主要内容

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