2024年安置房买卖合同范本（四篇）

第页共页2024年安置房买卖合同范本甲方（出售方）：法定代表人/个体经营者（姓名）：住所/经营地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下《2024安置房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋坐落地点：（填写具体地址）1.2房屋所有权权属：甲方是该房屋的合法产权人，具备该房屋的出售权。1.3房屋建筑面积：（填写具体面积，单位：平方米）第二条房屋交付及交付日期2.1甲方应负责将房屋的实际使用权交付给乙方。2.2房屋交付的具体地点和交付日期如下：交付地点：（填写具体地址）交付日期：（填写具体日期）第三条房屋价格及支付方式3.1房屋价格为（填写具体价格，单位：人民币）。3.2乙方应当按以下方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（填写具体金额）元，应在本合同签订之日起（填写具体天数）日内支付给甲方。（2）尾款：人民币（填写具体金额），应在交付房屋时一次性支付给甲方。第四条房屋所有权的转移4.1当甲方收到乙方支付的全部房屋款项后，甲方应立即办理房屋所有权的过户手续，将房屋所有权转移给乙方。第五条房屋瑕疵和质量问题5.1甲方保证该房屋具备完好的建筑结构、安全使用等条件。5.2在房屋交付前，甲方应向乙方提供详尽的房屋状况、质量证明等相关文件。5.3乙方在接受房屋后，如发现明显质量问题或非人为破坏的瑕疵，应立即书面通知甲方，并协商解决办法。第六条违约责任6.1一方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如果乙方未按照本合同规定的支付方式支付房屋款项，甲方有权解除合同，已经支付的房屋款项不予退还。第七条合同解除和争议解决7.1本合同一经签订即生效，并具有法律约束力。7.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.3甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月日2024年安置房买卖合同范本（二）拆迁人(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____单位名称：_____邮编：_____电话：_____委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____单位名称：_____邮编：_____电话：_____被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：_____性别：_____年龄：_____住址：_____委托代理人_____姓名：_____性别：_____年龄：_____住址：_____甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆除房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_____(三)被拆迁房屋的产权属于____________________________。第三条拆迁安置(一)乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_____，房屋_____间。(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;2.建造质量应当符合_____________________________________;3.房屋内应当有以下设施：(1)_____(2)_____(3)_____(4)_____(5)_____第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于_____乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于_____甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元;，临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元，共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：_____(1)结构差价____元;(2)面积差价____元;(3)房屋成新差价____元。3._____第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。3._____第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3._____出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_____委托代理人：_________年____月____日乙方：_____委托代理人：_________年____月____日2024年安置房买卖合同范本（三）卖方(以下简称甲方)：姓名：_____(身份证号码)：地址：_____联系电话：_____共有人：_____姓名：_____(身份证号码)：_____地址：_____联系电话：_____买方(以下简称乙方)：姓名：_____(身份证号码)：_____地址：_____联系电话：_____第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期自____年____月____日至____年____月____日。最近一次年检时间：____年____月。行驶公里数：____万公里。车辆使用性质：(/)客运、(/)货运、(是)出租、(/)租赁、(/)非营运、(/)其它。第二条车款及交验车车款为(不含税费)____万元;大写壹佰贰拾叁万元整。买方应于____年____月____日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时____日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为：全部由买方负担。相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。第三条双方权利义务1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。_____车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。第四条违约责任1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失。2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款____%的标准支付违约金。3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限____日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限____日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。第五条合同争议的解决办法此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。第六条买卖双方其他约定事项车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。法人代表：_____联系电话：_________年____月____日2024年安置房买卖合同范本（四）甲方(卖方)：_____身份证号：_____电话：甲方妻子：身份证号：_____电话：_____甲方子女：身份证号：_____电话：_____乙方(买方)：_____身份证号：_____电话：见证方：身份证号：_____电话：_____甲方有坐落于住房一套及车库一间，属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、(房屋面积计平方米，车库平方米)以价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙(房屋把、车库把);同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用