2024年南京租房合同标准版本（2篇）

第2页共2页2024年南京租房合同标准版本出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年南京租房合同标准版本（二）甲方：(房东姓名/机构名称)乙方：(租客姓名)鉴于甲方同意向乙方出租位于南京市____(具体地址)_____的房产，甲乙双方经友好协商，达成以下租房合同：第一条租赁物甲方同意将出租的房产位于南京市____(具体地址)_____的_____(房屋结构)____出租给乙方。房屋的具体面积是____(房屋面积)____平方米。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_____(租金金额)_____。租期为_____(租期时长)_____。2.租金支付方式：乙方每个月需在_____(支付日期)_____前支付当月租金。3.支付方式：乙方可选择银行转账/支付宝/微信支付等方式支付租金。第三条押金1.乙方需向甲方交纳押金人民币_____(押金金额)_____。若租期履行完毕，且无欠款及违约行为，甲方应在收到租期履行完毕通知后的_____(押金退还期限)_____内将押金全额无息退还给乙方。2.若乙方违反租房合同，甲方有权在无息退还押金的前提下扣除相应的费用。第四条使用条件1.乙方在租房期间应按合理方式使用房产，不得擅自转租或将租赁房产用于非法活动。2.乙方按时缴纳房租并按时维修保养房屋，保持房屋的清洁和整洁。3.乙方不得擅自改变房屋结构，未经甲方同意，不得进行装修、改建等行为。第五条维修责任1.租赁期间，如房屋因非乙方原因产生的损坏，由甲方负责修复，并承担修复费用。2.如房屋因乙方原因损坏，乙方应承担修复及相应费用。第六条附加设施甲方向乙方提供的附加设施为____(具体设施)____。乙方应合理使用，并按照约定进行维护保养。第七条违约责任1.若乙方逾期未支付租金，除需按合同约定支付滞纳金外，甲方有权解除租房合同，并提前收回房屋。2.乙方逾期未支付租金，甲方可从乙方的押金中扣除相应金额。3.若乙方在租期内擅自解除合同，乙方应支付相应的违约金。第八条通知方式甲乙双方约定以下通知方式：1.甲方通知乙方：书面通知/电话通知/短信通知/邮件通知等方式通知乙方。2.乙方通知甲方：书面通知/电话通知/短信通知/邮件通知等方式通知甲方。第九条租房合同的变更与解除1.甲乙双方协商一致，可对租房合同的变更进行书面协议。2.租房合同终止时，甲方应收回房屋并办理过户手续，双方应共同完成房屋交接手续。第十条法律适用与争议解决1.本合同的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同生效本合同经甲乙双方签字确认后生效，并以正本和副本形式。甲方（房东）：签字：__________________日期：__________________乙方（租客）：签字：_________