2024年个人商铺租赁合同常用版（4篇）

第页共页2024年个人商铺租赁合同常用版合同编号：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份证号：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份证号：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方个人商铺一事达成如下协议：第一条租赁范围1.1甲方同意将其位于【商铺地址】的个人商铺出租给乙方使用。1.2商铺面积为【商铺面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同签订后，租赁期限为【租赁期限】年。2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租用商铺，应提前【提前续租期限】个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.2租金支付方式为【支付方式】，具体支付时间为每月【支付日期】日前。3.3如有特殊情况导致无法按时支付租金，乙方应提前向甲方请假，经甲方同意后再支付。第四条使用规定4.1乙方在商铺内经营期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，并按照使用说明正确使用。4.3乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动须提前征得甲方书面同意。第五条维修与保养5.1商铺装修维护由甲方负责，但乙方在使用期间对商铺内设施设备的损坏应承担维修费用。5.2乙方应对商铺内卫生和环境进行日常清理和维护，保持商铺内整洁。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。6.2如乙方违反本合同其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同变更7.1本合同经双方协商一致，可以对内容进行修改、补充或解除。7.2双方如需变更本合同内容，应以书面形式签订书面变更协议，经双方盖章后生效。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：2024年个人商铺租赁合同常用版（2）出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____证件编号：_____证件编号：_____出租房房产证编号：_____承租房房产证编号：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____路，建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币____元整(____元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币____元整(____元)。2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金____元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金____元。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方(签字)：_____承租方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同常用版（3）个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）住所地：_____________________________________________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）住所地：_____________________________________________________鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租以下商铺的所有权人；2.乙方有意租赁该商铺并具备相关经营能力；3.双方同意按照有关法律法规和协议约定，签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.商铺名称：____________________2.商铺地址：____________________3.商铺面积：____________________平方米第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年（期限开始日期：______年______月______日，期限结束日期：______年______月______日）。第三条租金及支付方式1.租金金额：每年______元；2.租金支付方式：乙方应当于每个月的______日将当月租金支付给甲方；3.租金支付方式：乙方应当以人民币现金/银行转账的方式支付租金给甲方。第四条保证金1.乙方应在签署本合同之日起_____日内，向甲方支付保证金______元；2.倘若乙方在租赁期满后，没有违约行为，甲方应当将保证金在收到乙方书面通知后的_____日内退还给乙方。第五条商铺用途1.乙方租赁该商铺的目的是为了从事__________________业务；2.乙方在不改变商铺用途的情况下，可以对商铺进行合理装修和布置；第六条商铺的使用权1.在租期内，乙方享有合法使用商铺的权利；2.乙方不得将商铺部分或全部转租给第三方；第七条商铺维修及损毁责任1.乙方在使用过程中负责商铺的合理维护和保养；2.乙方应当对因自身原因或成员原因导致商铺损坏、丢失等，承担相应的修复或赔偿责任；3.甲方有义务对商铺进行必要的维修和维护；第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每日按逾期未支付金额的______%支付相应滞纳金；2.乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺用途的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金______元；3.发生下列情况之一的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金______元：a)乙方未按约定用途使用商铺的；b)乙方在商铺内从事违法、违规活动的；c)乙方擅自将商铺转租给第三方的；d)乙方严重违反该合同其他规定的。第九条合同的解除和终止1.在租期届满之前，乙方提前______日书面通知甲方解除合同的，应支付违约金______元；2.甲方在租期届满之前提前______日书面通知乙方解除合同的，应支付违约金______元。第十条争议解决本合同的争议或纠纷应由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方住所地有管辖权的人民法院进行解决。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______年______月______日签字：______年______月______日2024年个人商铺租赁合同常用版（4）个人商铺租赁合同甲方（出租人）：（出租人名称）地址：（出租人地址）联系电话：（出租人联系电话）乙方（承租人）：（承租人名称）地址：（承租人地址）联系电话：（承租人联系电话）鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺信息商铺名称：地址：面积：使用性质：租赁期限：开始日期：结束日期：租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付）租金金额：人民币（大写）（小写）/（每月/每季/每半年/每年）二、租赁条款2.1租赁期限：租赁期限自开始日期起至结束日期止。租赁期满后，若无异议，乙方享有优先续约权。2.2租金支付：乙方应在每个月/季/半年/年的（租金支付日，如每月的1日）前将租金以现金/电汇/支付宝等方式支付给甲方。2.3押金：乙方需在本合同签订之日前将押金支付给甲方，押金金额为人民币（大写）（小写）。在合同期满并且乙方履行了全部义务的情况下，甲方将在收到乙方的通知后的（天数，如30天）内将押金返还给乙方。2.4使用条件：乙方应按照商铺的使用性质合理使用商铺，并遵守相关法律法规和卫生环保要求。乙方不得将商铺内租赁给他人，并应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏应负责修复或赔偿。2.5维护责任：商铺的维修、装修费用由乙方承担。乙方在使用商铺期间须妥善保管商铺内设施，如有意外损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.6变更与解除：任何一方有权在提前书面通知对方后解除本合同。一方解除合同应提前（天数，如30天）通知对方，并支付到期前（天数，如30天）的租金作为违约金。2.7其他条款：（双方可根据实际情况增加其他条款）三、违约责任3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为应付款项的5%。四、争议解决4.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。五、其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。5.