2024年宅基地转让协议标准版（三篇）

第3页共3页2024年宅基地转让协议标准版甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年宅基地转让协议标准版（2）宅基地转让协议甲方：（转让方）地址：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系电话：鉴于，甲方是宅基地的现有权利人，享有该宅基地的所有权利和使用权；乙方对该宅基地表达了购买意向，双方经友好协商，达成以下协议，以便明确双方权利义务及转让事宜。一、宅基地基本信息宅基地位于（详细地址），土地面积为（具体面积），使用权期限至（具体日期），使用性质为（住宅用地、农业用地等）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以（具体金额）的价格购买该宅基地。2.付款方式：乙方应于签订本协议之日起（具体期限）内将全部款项支付至甲方指定的银行账户。三、过户办理1.乙方在付清转让款项后，甲方应协助办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得宅基地的使用权和所有权。2.乙方应承担全部过户产生的费用。四、宅基地权利保证1.甲方保证自愿将宅基地的使用权和所有权转让给乙方，并保证宅基地具有完整的权利和合法的使用状态。2.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地的使用权和所有权，甲方应无条件退还乙方已支付的全部转让款项，并承担相应的赔偿责任。五、宅基地现状保证1.甲方保证宅基地不存在任何未公开的权利纠纷、债务、抵押或查封等情况。2.乙方购买宅基地后，如因宅基地现状问题遭受法律纠纷或损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方。六、税费及其他费用1.宅基地转让过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。2.如因宅基地转让手续不完善或其他原因导致需要支付额外的税费和其他费用，乙方应按照实际情况承担。七、违约责任1.一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。2.违约方应向对方支付违约金，违约金的数额为本协议约定转让价格的30%。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。九、协议生效与终止1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，于签字盖章后生效。2.本协议自签订之日起生效，至乙方取得宅基地的使用权和所有权之日终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年宅基地转让协议标准版（3）宅基地转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方拥有位于______（具体位置）的宅基地的所有权，且该宅基地符合国家有关宅基地制度的相关规定，甲方愿意将其名下的宅基地转让给乙方，并经过双方协商一致，特订立本协议。一、宅基地基本情况1.1土地基本情况宅基地所在地：______（具体位置）宅基地面积：______（平方米）权属证号：______1.2宅基地使用权情况宅基地使用证号：______宅基地使用期限：______（起始日期至终止日期）二、转让条款2.1转让价格甲方同意将其名下的宅基地转让给乙方，转让价格为人民币______（大写）（￥______）。2.2转让支付方式乙方同意以______的方式支付转让款项给甲方，方式包括但不限于现金、银行转账等。2.3转让权利保障甲方保证宅基地转让是合法有效的，并不存在任何限制、质押、扣押等情况。三、权利与义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方承诺所转让的宅基地没有质押、扣押、租赁、转让给第三方或其他权利人享有任何权益。3.1.2甲方将协助乙方办理宅基地使用权转移手续，并承担因此产生的相关费用。3.1.3甲方须按照国家法律法规、相关规定和约定，按时缴纳宅基地的土地使用税及其他相关费用。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方有权在宅基地上依法建造住房，并享有对宅基地的使用权和收益权。3.2.2乙方同意将宅基地用于自住住房，不得将宅基地用作非居住性质用地。3.2.3乙方负责按照国家法律法规、相关规定和约定，按时缴纳宅基地的土地使用税及其他相关费用。3.2.4乙方承诺不得将宅基地转让、抵押、租赁给任何第三方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所产生的一切损失。五、协议生效与解除5.1本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。5.2本协议的解除必须经过双方协商一致，并以书面形式解除。六、争议解决6.1如双方因本协议的履行发生争议，应