2024年抵押担保合同标准范文（五篇）

第8页共8页2024年抵押担保合同标准范文合同编号：_____甲方(抵押权人)：_____乙方(抵押人)：_____甲方作为出借人与借款人(以下简称“借款人”))于____年____月____日签订的编号为____的《借款合同》(以下简称“主合同”)，为确保主合同的履行，甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。甲、乙双方根据法律、法规的相关规定，经协商一致，订立本合同，以兹共守。一、抵押物状况及价值第一条甲方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。第二条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第三条乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下：二、被担保的主债权第四条乙方所担保的主债权为主合同项下的本金人民币(大写)元;利率为%;借款期限自____年____月____日始至____年____月____日止。三、抵押担保的范围第五条乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。四、抵押物的登记第六条乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。第七条抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。五、保险第八条如甲方要求乙方为抵押物投保，乙方应当协助配合办理相应投保手续，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交由甲方保管。第九条在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。第十条乙方未能投保或续保的，甲方有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助，并承担甲方因此支出的保险费和相关费用。六、乙方的承诺和保证第十一条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。第十二条乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。第十三条乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租，或已出租但已书面告知甲方;如本合同项下抵押财产设定抵押后再出租的，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。第十四条乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押，或虽已抵押但已书面告知甲方;该抵押财产上亦不存在任何其他第三者权利。第十五条抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。七、甲方的权利和义务第十六条甲方处分抵押财产所得的款项在清偿本合同抵押担保范围内的全部债权后还有剩余的，甲方应将剩余部分退还给乙方。第十七条乙方的行为导致抵押财产价值减少的，甲方有权要求甲方停止其行为，并有权要求乙方恢复抵押财产的价值，或者要求乙方提供与减少的价值相当的担保。第十八条在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。八、乙方的权利和义务第十九条乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。第二十条本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险(如甲方要求)。第二十一条有下列情形时，乙方应在事项发生之日或知道事项发生之日起五日内书面通知甲方，若抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应按甲方的要求提供新的担保：21.1抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;21.2抵押物权属发生争议;21.3抵押物在抵押21.4期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;21.5抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;21.6当乙方为法人或其他组织时，乙方歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产时(或乙方为自然人时的工作、收入发生等发生重大变化)。第二十二条在借款人向甲方清偿主合同项下所有债务之前，乙方不向借款人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。第二十三条乙方应协助甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。九、抵押权的实现第二十四条主合同约定的主债务履行期限届满(包括依据主合同或本合同约定，甲方宣布借款提前到期的情况)，而主合同借款人未依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押权。第二十五条甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权：30.1与乙方协商，将抵押财产折价以抵偿债务或以抵押财产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿;30.2请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。第二十六条当乙方为主合同借款人之外的第三人时，借款人自己也为主合同提供物的担保的，甲方有权直接行使本合同抵押权而无需先以借款人提供的物的担保实现债权。主合同同时存在其他担保合同担保的，甲方有权自行决定行使权利的顺序，甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。十、保证条款第二十七条因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对借款人在主合同项下的债务承担连带保证责任：32.1乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;32.2乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;32.3因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。第二十八条乙方基于本条承担保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。第二十九条保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定借款人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。十一、违约第三十条本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。十二、争议解决方式第三十一条凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向甲方住所地有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。十三、特别提示第三十二条本合同系各方在平等、自愿的基础上依法协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。双方均已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制当事人责任的条款，并按照另一方的要求，对有关条款进行了解释和说明，签约各方对本合同条款含义认识一致。十四、合同生效第三十三条本合同经合同双方签名或盖章后成立和生效。第三十四条本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份。(本页为签章页，以下无正文)甲方(签字)：_____乙方(签字或盖章)：_____签订时间：____年____月____日签约地点：_____2024年抵押担保合同标准范文（二）抵押担保合同合同编号：【填写】甲方（出借人）：【填写】身份证号码：【填写】住所：【填写】联系电话：【填写】乙方（借款人）：【填写】身份证号码：【填写】住所：【填写】联系电话：【填写】丙方（担保人）：【填写】身份证号码：【填写】住所：【填写】联系电话：【填写】鉴于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方提供抵押担保。2.乙方享有合法完全的抵押权，愿意将其名下的【填写抵押物】作为借款的抵押担保。经甲方、乙方、丙方友好协商，就借款事宜达成如下协议，并共同遵照执行。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供【填写借款金额】（以下简称“借款”）。1.2借款利率为【填写借款利率】，年化利率为【填写年化利率】。第二条还款方式2.1乙方应按照下列方式偿还借款本金及相应利息：（1）分期付款方式：共分【填写分期次数】次，每次偿还【填写每期还款金额】，自【填写首次还款日期】起，每【填写还款周期】还一次。（2）一次性还款方式：乙方应在【填写借款期限】内一次性偿还全部借款本金及利息。第三条担保物3.1乙方将其名下的【填写抵押物】作为借款的抵押担保。该抵押物所有权归乙方所有，担保权质权归甲方所有。3.2甲乙双方同意，如果乙方未能按照约定的还款方式按时偿还借款本金及利息，甲方有权通过变卖、抵押、租赁等方式处置抵押物，以清偿借款。第四条违约责任4.1如果乙方未能按照约定的还款方式按时偿还借款本金及利息，甲方有权追偿并要求支付相应的滞纳金。4.2如果乙方未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3丙方作为担保人，如果乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权向丙方要求履行担保责任。第五条变更和解释5.1本合同的任何变更须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式确认。5.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律和有关法律法规。第六条争议解决6.1本合同发生的任何争议，甲方、乙方、丙方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条生效与附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式【填写份数】份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________签字：___________日期：___________日期：___________丙方（担保人）：签字：__________日期：___________2024年抵押担保合同标准范文（三）抵押担保合同甲方（借款人）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（出借人）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方出借款项并要求甲方提供抵押担保事宜达成如下协议，以便保护双方的合法权益：一、借款金额和利率1.甲方向乙方借款金额为人民币_______________元（大写：_________________元整），以下简称“借款金额”。2.乙方对借款金额向甲方收取的利息为年利率_____%（按照360天计算）。利息计算方式为按月末结算，具体计算方式乙方将在借款交付时公告通知甲方。二、借款用途1.借款用途为____________________________________________________________。2.甲方承诺所借款项不会用于非法活动或与违法行为有关的任何活动，如发现使用借款款项进行违法活动，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及产生的利息。三、借款期限及还款方式1.借款期限为_______个月，自借款交付之日起计算。2.还款方式：（1）一次性还本付息：最迟于借款到期之日起______个工作日内，甲方应一次性支付全部借款本金及利息。（2）分期还款：甲方应按照以下方式进行还款：还款计划：期数还款日期本金利息合计____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方承诺按照还款计划的要求如期还款，如有逾期，甲方应承担逾期罚息及其他相关费用。四、抵押物1.甲方应将下列抵押物交付给乙方作为借款的担保：（1）抵押物名称：________________________________________________（2）抵押物数量：________________________________________________（3）抵押物评估价值：评估报告见附件1。（4）抵押物权属证明：证明抵押物归甲方所有的相关材料。2.甲方应保证所提供的抵押物没有第三人的抵押、质押权，也不存在其他限制或纠纷。如发生第三人对抵押物提出任何异议，甲方应承担相应的法律责任。3.抵押物的保管和处置：（1）甲方有义务妥善保管抵押物，保证其处于良好状态，保持价值。（2）甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵债等行为。（3）如发生抵押物可能遭受损毁或价值下降的情况，甲方应立即通知乙方并采取相应措施进行修缮或维护，如甲方未履行该义务，乙方有权代为处理，并由甲方承担所有费用。五、违约责任1.如果乙方未按照本协议规定的时间提供借款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金金额为每日应还利息的_____倍。2.如果甲方未按照本协议的约定还款，乙方有权采取以下救济措施之一或多个：（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息，逾期利率为借款合同规定的利率的____倍；（3）通过司法途径追究甲方的法律责任。3.如因不可抗力、政府禁令、交通管制等不可控因素导致借款无法按时还款，甲方应立即通知乙方并提供相应的证明材料，并在不可抗力解除后2个工作日内偿还借款。六、协议的解除和履行地点1.本协议在借款期满，除非另有约定，否则自动解除。2.本协议的履行地点为________________________。七、协议争议解决1.本协议的订立、执行和解释均应适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如发生本协议的争议或纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、附则1.本协议自双方签字之日起生效，以书面形式变更或解除。2.本合同各方明确理解并承认，在签订本合同之前，对合同中全部条款已完全理解，并自主、自愿作出并了解到对自身权利义务的合法约束。甲方（借款人）：___________（签名）乙方（出借人）：___________（签名）日期：___________年___________月___________日2024年抵押担保合同标准范文（四）贷款方：借款方：经中国银行(下称甲方)与(下称乙方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。第一条自____年____月____日起，由甲方向乙方提供(种类)贷款(大写)，用于，还款期限至____年____月____日，利率按月息‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。第二条抵押物事项1.抵押物名称：_____________________________________。2.评估价值：_______________________________________。3.抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。第四条抵押物登记1.乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、、合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。2.乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第五条抵押物的使用和保管1.未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。2.抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。3.乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。第六条抵押物的保险1.乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2.乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。3.抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。4.乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。5.抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。6.乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第七条提前还款之规定1.乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。2.每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。3.部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。第八条贷款的展期申请乙方因特殊原因而无法按期归还贷款，应提前天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过年。第九条抵押物的处分发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：1.根据借款合同的约定借款合同提前到期的;2.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。第十条在乙方不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;3.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。第十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。第十二条甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。对乙方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。第十三条乙方声明及保证乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：1.向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;2.准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查;3.乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;4.乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。5.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。第十四条违约责任1.甲方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给乙方造成经济上的损失，甲方应负责违约责任。2.乙方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，甲方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。3.乙方如不按期付息还本，或有其它违约行为，甲方有权停止贷款，并要求乙方提前归还已贷的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。4.乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。第十五条争议的解决如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：1.提交人民法院诉讼解决;2.提交仲裁委员会裁决。争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第十六条其他1.双方商定的其他条款。2.乙方按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产所有权权属证明文件和收据退还乙方。第十七条本合同一式份，均有同等效力。由方各执一份，登记机关存档一份。贷款方(公章)：银行借款方(公章)：法定代表人(签)：_____法定代表人(签)：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年抵押担保合同标准范文（五）以