2024年钢结构厂房租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年钢结构厂房租赁合同样本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的.有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、第一条厂房座落、面积、质量1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。2、出租厂房概况：出租厂房座落地址：出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米，共计1310平方米。出租厂房质量：钢结构与砖混结构。第二条租赁期限厂房租赁期限：____年____月____日至____年____月____日止，共计伍年。第三条租金和保证金条款1、租金单价元/平方米/月，每月合计人民币____元（大写：_____）2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙方支付保证金元，合计人民币____元（大写：_____）乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0.5元//平方米/月。3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金人民币____元整（大写：_____），乙方并在____年____月____日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙方人民币____元合同订金。第四条相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。第五条厂房变更与设立他项权利租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。第六条厂房修缮1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。第七条甲方权利与义务1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之三计算，并如数退还保证金。4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生产补偿归乙方所有，合同终止。第八条乙方权利与义务1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补偿。7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退剩余时间的租金。第九条争议解决对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。第十条合同生效本协议白双方签字盖章之日起生效。第十一条特别约定1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无关。2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违约。第十二条附则1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。甲方代表签字（盖印）乙方代表签字（盖印）签合同时间：____年____月____日2024年钢结构厂房租赁合同样本（二）钢结构厂房租赁合同本合同由以下各方共同订立：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：联系地址：联系电话：为确保甲方与乙方在租赁过程中的权益，甲方和乙方按照平等自愿、公平公正的原则达成了如下协议，并由双方依法签署。第一条租赁期限甲方同意将以下钢结构厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用，租赁期限为从____年月日开始，到____年月日结束。在租赁期满前，乙方享有对厂房续租的优先权。第二条租金和支付方式1.乙方同意按照每年支付租金的方式向甲方支付租金，租金为人民币（大写）每年。2.乙方同意自行负担因租赁厂房产生的相关费用，如水电费、装修费等。3.租金支付方式：乙方每次应在每年的月日前将当年的租金整笔支付给甲方，付款方式可以选择银行划账或现金支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第三条保证金和使用押金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）的保证金，作为乙方的履约保证。在租赁关系结束时，甲方将会退还乙方本保证金。2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）的使用押金，作为乙方使用权保证金。在租赁期结束后，甲方确认乙方没有对厂房造成过损坏或其他违约行为后，将会退还押金。第四条厂房的使用和维护1.乙方有权合法使用租赁的厂房，但不得将厂房转租给他人或以其它形式转让使用权，否则甲方有权解除本合同，并无需支付违约金。2.在租赁期限内，乙方有义务对厂房进行维护和保养，确保良好的使用状态。乙方应负责因其使用不当导致的厂房损坏，且应赔偿相应的维修费用。3.在使用厂房期间，乙方需按照相关法律法规及环保要求进行生产，保持厂房周围的环境整洁、安全，并承担因违法违规行为产生的责任和相关罚款。第五条解除合同1.在租赁期间，甲、乙双方均有权解除本合同。解除合同需提前30天以书面形式通知对方。2.若甲方因自身原因解除本合同，乙方有权要求甲方双倍赔偿除去厂房损坏外的其他直接损失。第六条不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方不承担违约责任。但应立即通知对方并努力减少损失。第七条