2024年土地租赁合同标准样本（三篇）

第3页共3页2024年土地租赁合同标准样本出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积____亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为_____。2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为____年，自年至年。每年租金为元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付年的承租金，共计人民币____元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙双方各____份。出租方：(签字)_____承租方：(签字)_________年____月____日____年____月____日2024年土地租赁合同标准样本（2）土地租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并持有以下土地的所有权人，现有意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同，以利双方合作。第一条租赁土地的基本信息1.租赁土地地址：2.土地面积：3.土地用途：（详细描述土地的用途和规划，如农业种植、养殖、建设等）第二条租赁期限1.租赁期限起始时间：2.租赁期限终止时间：3.租赁期限为__年。第三条租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：（描述租金的具体金额和支付方式，如年付、季付、月付等）第四条租赁条件与责任1.租赁条件：（描述双方在租赁期间应遵守的条件，如租赁用途、租赁期间的使用权等）2.乙方的责任：（描述乙方在租赁期间应承担的责任，如维护土地的完好、按时支付租金等）3.甲方的责任：（描述甲方在租赁期间应承担的责任，如保证乙方租赁土地的使用权等）第五条租赁期间的终止及解除1.租赁期间终止条件：（描述租赁期间终止的条件，如逾期未支付租金、违反合同约定等）2.租赁期间解除条件：（描述双方协商解除租赁合同的条件，如特殊原因导致无法继续执行合同的情况）第六条合同的变更和终止1.合同变更：（描述双方协商变更合同的事项，如土地用途的变更、续租等）2.合同终止：（描述合同因何种情况终止，如到期自动终止）第七条争议解决方式1.争议解决方式：（描述双方在合同履行过程中产生的争议解决方式，如友好协商、仲裁等）第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：参考资料：1.《合同法》2.相关法规和规定以上为《土地租赁合同》的内容，供参考使用。具体合同内容还需根据双方的实际情况进行调整和完善，确保合同的合法性和准确性。2024年土地租赁合同标准样本（3）土地租赁合同甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方同意将自己拥有并享有合法经营权的土地，出租给乙方使用。1.2租赁土地的具体位置、面积、用途等详细信息如下：土地位置：土地面积：土地规划用途：第二条租赁期限2.1租赁期限为________年（或月），自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若租赁期届满，乙方需要继续使用该土地，须在期满前____（提前时间）以书面形式向甲方提出续租申请，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付给甲方的租金为人民币______元整/年（或/月）。3.2乙方应于每月（或季度、年）的______日之前将应付租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天按应付租金的____%收取滞纳金。3.3乙方应按照税法规定的应纳税额，自行承担并按时足额缴纳相关税费。第四条使用权及限制4.1在租赁期间，甲方确保乙方享有该土地的合法使用权。4.2乙方不得将所租土地转租给他人或转让使用权，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.3乙方在土地使用期间，应按照相关法律法规和合同约定，合理使用该土地。4.4乙方不得在所租土地上进行违法活动或擅自改变土地规划用途，否则甲方有权要求乙方归还土地并追究相应的法律责任。第五条维护和修缮责任5.1在租赁期间，土地的日常维护和修缮责任由乙方承担。5.2如因甲方的原因导致土地损坏或需要维修，甲方应承担维护和修缮责任，并承担相关费用，但乙方不得因此要求减免租金或解除合同。第六条保险责任6.1甲方应为所租土地购买相应的保险，覆盖因保险事故而引起的可能的损失。6.2乙方在租赁期间有权要求甲方出示和提供土地保险的相关证据。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的条款约定，均构成违约行为，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的____%。7.2如一方违约导致另一方遭受损失，违约方还应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1合同期满或经双方协商一致解除后，乙方应按照合同约定将土地归还给甲方，乙方应确保土地处于良好状态并清理好租赁过程中的设施、装修等。8.2出于特殊原因，如双方协商同意解除合同、一方提前解除合同等情况下，应签订书面解除合同协议，并注明解除合同的原因、解除所需手续等细节事项。第九条合同争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的效力及解释均受中华人民共和国法律的约束。10.2本