员工宿舍租赁协议书

员工宿舍租赁协议书甲方（出租方）：____有限公司地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系电话：____住址：____鉴于甲方愿意出租其拥有或管理的宿舍，乙方愿意租赁甲方宿舍，双方经友好协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途1.2乙方租赁该宿舍仅用于居住，不得用于任何非法活动或用途。二、租赁期限2.1本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元，甲方收到押金后开具收据。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物业符合居住要求，提供必要的家具和设施。5.2甲方负责租赁物业的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在提前通知乙方的情况下进入租赁物业进行维修或检查。六、乙方权利与义务6.1乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应爱护租赁物业及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。七、违约责任7.1如任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权每日按逾期金额的__%收取滞纳金。八、争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司日期：____年__月__日乙方（签字）：____日期：____年__月__日附件列表1.宿舍的具体信息：包括宿舍的详细地址、房间号、面积等。2.家具和设施清单：详细列出甲方提供的家具和设施，以及它们的状态。3.维修和保养记录：记录宿舍的维修和保养情况，包括维修日期、内容等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。5.押金收据：甲方收到乙方押金后开具的收据。6.租赁物业使用手册：包括宿舍的使用指南、安全须知等。法律名词及解释出租方：指拥有宿舍并同意出租的个人或组织。承租方：指租赁并使用宿舍的个人。租赁物业：指甲方出租给乙方的宿舍。押金：乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间乙方对租赁物业的合理使用和维护。违约责任：当一方未履行协议中的义务时，需承担的法律后果。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法1.租金支付逾期：解决办法：设置明确的租金支付截止日期，并通过短信或邮件提醒乙方按时支付。2.设施损坏：解决办法：定期检查设施状态，并与乙方明确损坏的赔偿责任。3.租赁期满后的续租问题：解决办法：提前一个月与乙方沟通，明确是否续租，并适时更新租赁协议。4.租赁物业的转租或转让：解决办法：在协议中明确禁止未经甲方同意的转租或转让行为，并规定相应的违约责任。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，选择合适的法律途径。注意事项确保所有条款清晰、具体，避免歧义。双方在签订协议前应充分沟通，确保对协议内容