代理房屋出租合同

代理房屋出租合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（代理方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方作为甲方房屋的代理出租人，代甲方出租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.2甲方对上述房屋拥有完全的产权，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷、查封等法律问题。第二条代理出租范围及条件2.1乙方作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，负责将上述房屋出租给第三方（以下简称“租客”）。2.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行适当的装修和改造，以满足租客的需求，但装修和改造费用由乙方承担。2.3乙方应在甲方指定的时间内，将房屋出租给租客，如乙方未能在约定时间内完成出租，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。第三条租金及支付3.1租客应按照甲乙双方协商确定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为【租金标准】元/月。3.2租金支付周期为一个月，租客应在每月的【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。3.3乙方应负责向甲方支付租金，乙方不得收取租客任何形式的额外费用。第四条代理费用及支付4.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用标准为租金的【代理费用比例】%。4.2代理费用应在乙方收到租金后【代理费用支付时间】内支付给甲方。第五条合同的解除和终止5.1在合同期内，如甲方需要提前解除或终止合同，应提前【解除终止提前通知时间】天通知乙方。5.2在合同期内，如乙方未能按照约定完成出租，甲方有权提前解除或终止合同。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（代理方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（承租方）：【丙方姓名】身份证号码：【丙方身份证号码】鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有完全的房屋产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷、查封等法律问题；乙方愿意作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，负责将上述房屋出租给丙方；丙方愿意作为租客，承租上述房屋，经甲乙丙三方协商一致，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构及面积】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第二条代理出租范围及条件2.1乙方作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，负责将上述房屋出租给丙方。2.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行适当的装修和改造，以满足丙方的需求，但装修和改造费用由乙方承担。2.3乙方应在甲方指定的时间内，将房屋出租给丙方，如乙方未能在约定时间内完成出租，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。第三条租金及支付3.1丙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为【租金标准】元/月。3.2租金支付周期为一个月，丙方应在每月的【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。第四条代理费用及支付4.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用标准为租金的【代理费用比例】%。4.2代理费用应在乙方收到租金后【代理费用支付时间】内支付给甲方。第五条甲方权益保障5.1甲方对房屋拥有完全的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷、查封等法律问题。5.2甲方有权随时要求乙方提供房屋出租的相关合同、协议等文件，乙方应予以配合。5.3甲方有权要求乙方定期报告房屋出租的情况，包括但不限于租金收入、房屋维修等情况。5.4甲方有权在必要时，随时收回房屋，并要求乙方及丙方无条件搬离。第六条乙方的义务及违约责任6.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行适当的装修和改造，以满足丙方的需求。6.2乙方应在甲方指定的时间内，将房屋出租给丙方。6.3乙方应负责向甲方支付租金，乙方不得收取丙方任何形式的额外费用。6.4乙方如未能按照约定完成出租，应向甲方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。6.5乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。第七条丙方的义务及违约责任7.1丙方应按照甲乙双方协商确定的租金标准向甲方支付租金。7.2丙方应按照约定的时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的【滞纳金比例】%。7.3丙方如违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。第八条合同的解除和终止8.1在合同期内，如甲方需要提前解除或终止合同，应提前【解除终止提前通知时间】天通知乙方和丙方。8.2在合同期内，如乙方未能按照约定完成出租，甲方有权提前解除或终止合同。8.3在合同期内，如丙方未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除或终止合同。第九条违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。9.3如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币【违约金金额】元。第十条争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加稳定和可靠的房屋出租服务。丙方作为租客，向甲方支付租金，确保了甲方的收益。乙方作为代理人，负责房屋的出租和管理工作，获取代理费用。这种