版房屋租赁合同样本

版房屋租赁合同样本房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】租赁房屋地址：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】第二条租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元/月，按季度支付。乙方应在每季度开始前【提前支付天数】内支付当季度租金。第四条押金乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金。合同到期，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方负责维修。乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条甲方权利和义务甲方保证所出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备出租条件。甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行，确保乙方正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。合同到期，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同样本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】第三方（以下简称担保方）：【担保方姓名】租赁房屋地址：【房屋地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】第一条第三方担保担保方作为独立第三方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第二条甲方权益保障2.1租金保障乙方应按合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间的滞纳金。2.2房屋使用保障乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关维修费用。2.3租赁期限保障甲方有权按照合同约定要求乙方在租赁期满后搬离租赁房屋。如乙方延迟搬离，甲方有权要求乙方支付延迟搬离期间的占用费。第三条乙方的义务及限制3.1租金支付乙方应在合同约定的时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.2房屋维护乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。3.3合同履行乙方应按照合同约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第四条担保方的责任担保方应对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。如乙方违反合同约定，担保方应承担相应的违约责任。第五条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________担保方（签字/盖章）：____________签订日期：【签订日期】第三方主体的介入为房屋租赁合同提供了更加有力的保障，既保护了甲方的权益，也规范了乙方的行为。通过担保方的担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，乙方也明确了自己的义务和责任。本合同还增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方在租赁过程中将更加谨慎，以避免违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和责任，以及设定违约金等违约责任，甲方可以在租赁过程中保持主动地位。同时，通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中可以得到更多的信任和保障，从而降低租赁风险。本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的租赁规范，促进了租赁合同的顺利进行。第八条甲方特殊权益甲方享有以下特殊权益：甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，通知乙方后可随时进入租赁房屋。甲方有权在合同期内决定是否将房屋对外转租或转让，但需保证乙方合法权益不受影响。甲方在合同期满后，有权要求乙方按照约定条件搬离租赁房屋，并支付延迟搬离期间的占用费。第九条乙方限制性条款乙方同意遵守以下限制性条款：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。乙方不得将房屋转租给第三方，除非经甲方书面同意。乙方在合同期内不得要求退租，除非出现合同约定的解除情形。第十条担保方的监督责任担保方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。如乙方违约，担保方应在收到甲方通知后的【通知期限】小时内采取措施解决问题，否则甲方有权直接向担保方追责。第十一条合同的解除和终止甲乙双方同意，合同期满后，本合同自动终止。如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如甲方违反合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第十二条附加条款甲方有权要求乙方在租赁期内购买房屋保险，并将甲方列为保险受益人。乙方同意在合同期内遵守物业管理规定，不得违反小区管理制度。甲方乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致。通过本合同的详细规定，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方的权益主导了合同的条款设定，确保了甲方在租赁过程中的主动权和利益最大化。乙方的