房屋租赁合同的模板

房屋租赁合同的模板房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如发生分歧，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2合同提前解除的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，剩余租金甲方应无息退还乙方。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容根据实际情况可以进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应根据我国法律法规和当地政策进行制定。在签订合同时，请务必谨慎，必要时可寻求专业律师的帮助。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方若未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权直接向第三方担保方追偿。4.2第三方担保方应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。如乙方信用状况发生变化，可能影响合同履行，第三方担保方应提前通知甲方。4.3第三方担保方应协助甲方对乙方进行履约监督，包括但不限于对乙方使用房屋的情况进行定期检查。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿损失。7.2乙方违反本合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方应承担因违约产生的所有费用，并支付甲方造成的直接损失。八、甲方权利的特别保障8.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。改造前甲方应通知乙方，改造期间乙方应予以配合。8.2甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方产生的合理损失。8.3甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将房屋转租或出售，应通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。九、第三方担保方的介入意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高合同履行的可靠性，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过第三方担保方的监督和担保，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，确保甲方的权益得到有效保障。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的是确保房屋租赁过程的顺利进行，保障自身的合法权益。通过明确甲方的权利和义务，以及通过第三方担保方的介入进一步强化甲方的权益，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，确保合同的顺利履行。以上为一份详细的有第三方主体介入的房屋租赁合同示例，具体内容根据实际情况可以进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同内容应根据我国法律法规和当地政策进行制定。在签订合同时，请务必谨慎，必要时可寻求专业律师的帮助。十一、乙方的违约及限制条款9.1乙方若迟延支付租金超过____日，甲方有权暂停合同的履行，并要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__%。9.2乙方若提前终止合同，需支付给甲方违约金，违约金为租金总额的__%。9.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得进行任何违法活动。9.4乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益，不得影响邻居的正常生活。十二、合同的变更和解除10.1合同履行过程中，甲乙双方如发生分歧，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2合同提前解除的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，剩余租金甲方应无息退还乙方。十三、争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.2甲方应保证其提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规和政策，符合租赁用途。11.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。十四、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）