厂房租赁合同模板

厂房租赁合同模板厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_______市_______区_______街道_______号，厂房结构为_______，面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于_______（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金为人民币_______元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房安全、适用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供财产保险投保单，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物实际价值。第六条法律法规及违约责任6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日```第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_______市_______区_______街道_______号，厂房结构为_______，面积为_______平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于_______（用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金为人民币_______元整。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条第三方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.2丙方应保证乙方的信誉和履行能力，如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。第五条甲方权利保障5.1甲方对厂房享有完整的所有权和处置权，有权根据合同约定要求乙方履行合同义务。5.2甲方有权在合同期内对厂房进行维修、保养，以确保厂房的安全和正常使用。5.3甲方在租赁期内有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并确保厂房的完好无损。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应按照约定的滞纳金标准支付滞纳金。6.2乙方未按照合同约定使用厂房，造成厂房损坏的，应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供财产保险投保单，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物实际价值。第八条法律法规及违约责任8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保了甲方的权益得到充分维护。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，减少了因乙方违约带来的风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和利益，以及对乙方的违约和限制条款，使得甲方在租赁关系中处于主导地位。这种模式有助于维护甲方的合法权益，确保厂房租赁交易的顺利进行。##第十条甲方特殊权益10.1甲方保留在租赁期间对厂房进行改造、升级或重建的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方运营的影响。10.2甲方有权在合同期内提出合理的经营建议和要求，乙方应予以遵守或协商解决。10.3甲方在租赁期间因厂房使用而产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担。第十一条乙方经营限制11.1乙方不得在厂房内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。11.2乙方不得擅自改变厂房结构和用途，如需变更，应取得甲方书面同意。11.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得有损厂房安全和环境的行为。第十二条丙方担保责任的具体化12.1丙方应确保乙方的财务状况良好，如乙方出现财务危机，丙方应协助甲方采取措施，防止损失扩大。12.2丙方应定期对乙方的经营状况进行审查，确保乙方符合合同约定的经营范围和条件。12.3如乙方违约，丙方应在甲方要求的期限内履行赔偿责任，确保甲方权益不受损害。第十三条争议解决13.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的变更和终止14.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。14.2租赁期满或合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。第十五条附加条款15.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以补充协议的形式确定。15.2本合同及补充协议构成甲乙丙三方完整的权利义务关系，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。通过第三方主体丙方的介入，