个人商业用房借款合同范本

个人商业用房借款合同范本个人商业用房借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款用于购买商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条借款金额甲方本次向乙方申请借款人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整），用于购买商业用房。第二条借款期限借款期限为XX年，自借款发放之日起计算。借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条借款利率借款利率为年利率XX%，按年计息。借款期间，如遇利率调整，按照新的利率执行。第四条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为借款本息之和。甲方每月还款日为借款发放之日起的第XX天。还款方式为转账还款，甲方应在每月还款日前将还款金额转账至乙方指定的账户。第五条担保方式本借款合同采取抵押担保方式，甲方将其名下的商业用房抵押给乙方。甲方应向乙方提供有效的房屋权属证明，并办理抵押登记手续。抵押物价值应不低于借款本金的两倍。第六条违约责任甲方未按约定还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为年利率的150%。甲方未按约定提供担保或者提供虚假担保的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定发放借款或者未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：以上为个人商业用房借款合同范本，供您参考。请注意，合同条款可能需要根据实际情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方担保人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款用于购买商业用房事宜，并考虑到确保甲方权益的优先性，特引入第三方担保人作为担保主体，经充分协商，达成以下协议：第一条借款金额与用途甲方本次向乙方申请借款人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整），用于购买商业用房。第二条借款期限借款期限为XX年，自借款发放之日起计算。借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条借款利率借款利率为年利率XX%，按年计息。借款期间，如遇利率调整，按照新的利率执行。第四条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为借款本息之和。甲方每月还款日为借款发放之日起的第XX天。还款方式为转账还款，甲方应在每月还款日前将还款金额转账至乙方指定的账户。第五条担保方式及第三方权益本借款合同采取第三方担保方式，甲方引入第三方担保人作为担保主体。第三方担保人同意在甲方未按约定还款的情况下，承担连带责任保证乙方的权益。第三方担保人应承担的保证责任包括但不限于：代甲方偿还借款本息、逾期利息及违约金等。甲方在借款期间内享有第三方担保人的担保权益，确保甲方在借款违约时能够得到及时的偿还。第六条甲方的权利条款甲方有权按照合同约定使用借款购买商业用房。甲方有权在借款期间要求第三方担保人履行担保责任。甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。甲方在按时还款的情况下，有权要求乙方解除抵押担保。甲方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权利。第七条乙方的违约及限制条款乙方未按约定发放借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方提前收回借款的，应向甲方支付提前还款违约金。乙方未按约定履行合同的，甲方有权向第三方担保人主张权益。第八条第三方担保人的责任与权益第三方担保人应按照合同约定履行担保责任。第三方担保人在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第三方担保人同意在合同约定的范围内承担保证责任。第三方担保人在承担保证责任后，有权解除合同约定的担保义务。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方担保人：第三方介入的意义和目的在于确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保人，甲方在未按约定还款的情况下，可以得到第三方的担保和支持，确保甲方能够按时偿还借款本息。同时，第三方担保人的介入也有助于增强乙方的信任，提高借款的成功率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在借款过程中得到优先考虑和保护。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在借款过程中能够享有更多的权益和保障。同时，甲方为主导也有助于明确各方的责任和权益，降低合同履行过程中的争议和风险。第三方主体+甲方权益主导的合同模式能够更好地保障甲方的权益，明确各方的责任和权益，降低合同履行过程中的争议和风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第三方担保人：鉴于甲方需筹集资金购买商业用房，并鉴于乙方同意向甲方提供贷款，同时为了确保甲方权益得到充分保障，甲方特此邀请第三方担保人作为担保主体，经过充分协商，甲乙三方达成以下协议：第一条借款金额与用途甲方本次向乙方申请借款人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整），用于购买商业用房。第二条借款期限借款期限为XX年，自借款发放之日起计算。借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。第三条借款利率借款利率为年利率XX%，按年计息。借款期间，如遇利率调整，按照新的利率执行。第四条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为借款本息之和。甲方每月还款日为借款发放之日起的第XX天。还款方式为转账还款，甲方应在每月还款日前将还款金额转账至乙方指定的账户。第五条担保方式及第三方权益本借款合同采取第三方担保方式，甲方引入第三方担保人作为担保主体。第三方担保人同意在甲方未按约定还款的情况下，承担连带责任保证乙方的权益。第三方担保人应承担的保证责任包括但不限于：代甲方偿还借款本息、逾期利息及违约金等。甲方在借款期间内享有第三方担保人的担保权益，确保甲方在借款违约时能够得到及时的偿还。第六条甲方的权利条款甲方有权按照合同约定使用借款购买商业用房。甲方有权在借款期间要求第三方担保人履行担保责任。甲方有权在合同约定的还款期限内选择还款方式。甲方在按时还款的情况下，有权要求乙方解除抵押担保。甲方在合同履行过程中享有法律赋予的其他权利。第七条乙方的违约及限制条款乙方未按约定发放借款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方提前收回借款的，应向甲方支付提前还款违约金。乙方未按约定履行合同的，甲方有权向第三方担保人主张权益。第八条第三方担保人的责任与权益第三方担保人应按照合同约定履行担保责任。第三方担保人在履行担保责任后，有权向甲方追偿。第三方担保人同意在合同约定的范围内承担保证责任。第三方担保人在承担保证责任后，有权解除合同约定的担保义务。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效。通过引入