海滨度假租房协议

海滨度假租房协议合同编号：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：__________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于海滨度假区的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产进行度假，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.2乙方租赁的房产包括：__________卧室、__________卫生间、__________客厅、__________厨房等。1.3乙方租赁期间，甲方应保证租赁房产的安全、合法、合规使用，确保房产及设施设备正常运行。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式按时支付租金。3.2乙方支付租金的方式为：每月的______日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁房产及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后，______日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁房产及设施设备符合国家和地方的相关规定，符合乙方正常使用的需求；（2）在租赁期间，对租赁房产进行必要的维修、保养；（3）不得干涉乙方的正常居住、生活；（4）本协议约定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁房产及设施设备，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得将租赁房产转租、转借给他人；（4）本协议约定的其他权利义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。6.3本协议约定的其他违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.海滨度假租房协议2.房产证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁押金支付凭证5.租金支付凭证6.设施设备清单7.物业服务合同8.保险公司提供的租赁房产保险单据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的付款方式或时间支付租金。2.乙方未合理使用房产及设施设备：指乙方在使用过程中故意损坏或未经甲方同意擅自改动房产及设施设备。3.乙方未经甲方同意转租、转借：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将租赁房产转租、转借给第三方。4.甲方未按约定提供房产及设施设备：指甲方在租赁期间未能提供协议约定的房产及设施设备，影响乙方正常使用。5.甲方未按约定维修、保养房产：指甲方在租赁期间未能对房产及设施设备进行必要的维修、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间房产及设施设备完好无损而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决，如协商不成可依法追缴租金及滞纳金。2.乙方未合理使用房产及设施设备：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方不改正可依法要求赔偿。3.乙方未经甲方同意转租、转借：要求乙方立即终止转租、转借行为，违约金归甲方所有。4.甲方未按约定提供房产及设施设备：要求甲方在约定时间内提供，如甲方不提供可依法解除合同。5.甲方未按约定维修、保养房产：要求甲方在约定时间内维修、保养，如甲方不维修、保养可