农村租赁合同营业执照办理

农村租赁合同营业执照办理合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有农村土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的土地，并按照约定的用途和期限进行合法经营。为了保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________（具体位置），土地面积为__________平方米。1.2土地使用性质为：__________。1.3甲方应保证乙方在租赁期间对该土地的合法使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁土地上从事__________（经营范围）活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在经营过程中，应保证产品质量，不得生产、销售假冒伪劣产品。4.3乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第五条维修及保养5.1甲方应保证出租土地及附属设施的安全稳定，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，并负责日常维护保养。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇下列情况之一，双方可协商解除合同：（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因国家政策调整，导致合同无法继续履行；（4）一方违约，严重损害对方利益。6.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农村土地使用权证明2.租赁土地平面图3.乙方经营范围资质证明4.租赁合同解除协议5.违约金计算公式6.争议解决委托书7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途2.甲方未保证土地及附属设施的安全稳定3.乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途4.乙方未按约定支付租金5.乙方未遵守国家法律法规或生产、销售假冒伪劣产品6.任何一方单方面解除合同7.逾期履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁农村土地并按照约定用途使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用土地的时间期限。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如遇政策调整或乙方实际需求变更，双方可签订补充协议，调整土地用途。2.设施损坏：设施损坏导致无法正常经营，甲方应及时修复；若甲方未履行修复义务，乙方可委托第三方修复，并将费用由甲方承担。3.租金支付纠纷：甲方应保留租金支付凭证，如有纠纷，可申请法律途径解决。4.经营违规：乙方如违反国家法律法规或合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.合同解除纠纷：如遇合同解除情况，双方应按