艺术设施日照创意租房合同

艺术设施日照创意租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的艺术设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于上述地址的艺术设施，并按照本合同约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的艺术设施包括：（详细列举艺术设施名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前______个工作日向甲方支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。4.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。5.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第七条提前终止合同7.1在租赁期内，如甲方需提前终止本合同，应提前______天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.2在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前______天通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收______%的滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术设施所有权证明文件2.乙方艺术创作成果所有权证明文件3.租赁物清单4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.合同终止或提前终止的赔偿计算公式8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未提前通知乙方未按照约定提供租赁物未及时维修租赁物2.乙方违约行为：逾期支付租金未合理使用租赁物，导致损坏或故障未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物3.违约行为认定：根据本合同约定的违约金计算公式进行认定根据乙方实际使用租赁物的情况进行认定根据甲方提供的证据进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方出租的艺术设施的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为确保履行本合同约定而向甲方支付的费用。5.租赁物：指甲方出租的艺术设施。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以按照违约金计算公式向乙方收取滞纳金，并保留依法追究乙方责任的权利。2.租赁物损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.提前终止合同：解决办法：甲方或乙方如需提前终止本合同，应按照本合同约定的提前通知期限通知对方，并按照违约金计算公式支付赔偿。4.争议解决：解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提