南通市信息技术中心租赁合同

南通市信息技术中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市信息技术中心地址：南通市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有南通市区路号的房产，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方出租房屋位于南通市区路号，房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.4租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。二、押金2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、合同的变更和解除3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。四、违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方同期租金的__%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件：房产证复印件、设施使用说明一、附件列表：1.房产证复印件2.设施使用说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋：指甲方未能在合同约定的时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方使用。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方在合同约定的时间内，未能按照约定的金额和时间支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供出租房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方同期租金的10%。2.乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：解决办法：乙方应承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确租赁房屋的权利义务，达成租赁协议。2.甲乙