深圳市古玩市场租赁合同

深圳市古玩市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及位置1.1甲方出租的古玩市场摊位位于深圳市__________路__________号古玩市场内，摊位编号为__________。1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁古玩市场摊位仅用于合法经营古玩艺术品及相关业务，不得经营其他违法乱纪的项目。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围和规范进行经营活动，不得擅自改变经营范围和摊位用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权在合同期内按照古玩市场管理规定对乙方进行管理和监督。5.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.4甲方不得无故提前终止本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营古玩市场摊位。6.2乙方应按照古玩市场管理规定，维护市场秩序，不得擅自占用公共区域，不得经营假冒伪劣商品。6.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。6.4乙方应在合同期内按时支付租金，如乙方违约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供摊位，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古玩市场租赁合同2.古玩市场摊位位置示意图3.租赁押金收据4.租金支付记录5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.古玩市场管理规定8.工商注册证明9.税务登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变经营范围和摊位用途，甲方有权解除合同。4.乙方经营假冒伪劣商品，甲方有权解除合同。5.甲方未保证古玩市场内的公共设施正常运行，乙方有权要求赔偿。6.甲方未协助乙方办理相关经营手续，乙方有权要求赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有古玩市场摊位并提供给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁古玩市场摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用古玩市场摊位的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的古玩市场摊位使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置不满意：双方协商调整摊位位置，达成一致后签订书面协议。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付情况，如有纠纷协商解决。3.经营范围变更：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.公共设施故障：甲方应及时修复公共设施，确保乙方正常经营。5.经营手续问题：甲方协助乙方办理相关经营手续，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.古玩市场摊主与市场管理方签订租赁合同。