材料实验室租赁协议

材料实验室租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：代表：（姓名）乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：代表：（姓名）鉴于甲方愿意将其材料实验室租赁给乙方使用，为确保双方的权利和义务得到明确保障，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、租赁实验室及设施1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米。1.3实验室内现有设施清单详见附件一。甲乙双方确认，设施清单内的设备及设施为乙方租赁范围。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用实验室进行相关研究工作。4.2乙方应合理使用实验室内的设备及设施，并按照操作规程进行操作。4.3乙方不得将实验室转租给第三方使用。4.4乙方应遵守甲方制定的实验室管理制度，并按照要求进行安全培训。五、维修及保养5.1甲方负责实验室内设施的维修及保养工作。5.2乙方发现实验室设施存在故障或安全隐患时，应立即通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应自行购买实验室财产保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2乙方应在保险到期前一个月内续保。七、解除协议7.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__________%。7.2甲方应在收到乙方违约金后，按照乙方要求退还已支付的租金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：实验室设施清单1.设备名称：__________型号：__________数量：__________2.设备名称：__________型号：__________数量：__________3.设备名称：__________型号：__________数量：__________一、附件列表：1.实验室设施清单2.乙方购买的实验室财产保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方提前解除协议：在租赁期限内，乙方未履行合同约定的租赁期限，提前解除本协议的行为。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按照本协议约定的期限和方式，支付租金的行为。3.乙方未合理使用实验室设施：乙方未按照操作规程进行操作，或转租实验室给第三方使用的行为。4.乙方未购买保险或未及时续保：乙方未按照本协议约定购买实验室财产保险，或保险到期后未及时续保的行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：本协议租赁期限为双方签订之日起计算的约定时间。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。4.实验室财产保险：乙方购买的，保障实验室设施安全的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施损坏或故障：及时通知甲方进行维修，如有需要，提供相关证明材料。2.租金支付纠纷：查看租赁合同，按照约定的租金支付方式和期限进行支付。3.实验室使用争议：遵守甲方制定的实验室管理制度，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.保险购买和续保问题：确保在保险到期前一个月内续保，并提交保险单副本给甲方。五、所有应用场景：1.甲方拥有实验室设施，愿意租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁实验室进行相关研究工作。3.甲乙双方就租赁实验室达成一致，并签订租赁协议。4.乙方按照协议约定使用实验室，并支付租金。5.