住宅小区改造水电安装施工合同

住宅小区改造水电安装施工合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为改善住宅小区居民生活环境，提高生活质量，决定对小区进行水电安装改造工程；鉴于乙方具备水电安装施工的资质和经验，愿意承担该工程的施工；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区改造水电安装施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________二、工程承包范围和方式2.1乙方承担本工程的全部施工任务，按照甲方的要求和技术标准，完成水电安装改造工程。2.2乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工，不得延误。三、工程进度和工期3.1工程计划开工日期：____年__月__日3.2工程计划竣工日期：____年__月__日3.3乙方应按照甲方要求，按时完成施工，如有延误，应承担相应的违约责任。四、工程质量标准4.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。4.3乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量达到约定标准。五、工程材料和设备5.1乙方应按照甲方要求，选用合格的水电材料和设备。5.2乙方应提供材料和设备的合格证明，并对其质量负责。5.3乙方应在施工过程中，妥善保管材料和设备，防止损失和损坏。六、工程安全6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的安全。6.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。七、合同价款及支付7.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付合同总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__%；（4）剩余合同总价款作为质量保证金，待质保期结束后支付。7.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。八、工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告和相关技术资料。8.2甲方收到竣工报告后，组织相关人员对工程进行验收。8.3工程验收合格的，甲方应在验收合格书面意见上签字确认，并支付剩余合同价款。8.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。九、质保期及保修9.1本工程的质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2质保期内，乙方对工程质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。9.3质保期结束后，乙方应对工程进行定期回访，及时解决甲方提出的问题。十、违约责任10.1乙方未按照约定时间、质量和标准完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。10.2乙方选用不合格材料和设备的，应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付合同价款的__%。十一、争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备合格证明文件4.安全生产管理制度和应急预案5.工程质量验收标准和方法6.乙方资质证书和相关许可证7.工程进度计划和付款凭证8.违约金计算公式和支付凭证9.争议解决协议和法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量和标准完成施工，认定标准为甲方出具的验收报告和第三方检测机构的检测结果。2.乙方选用不合格材料和设备，认定标准为材料和设备的合格证明文件和相关检测报告。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定标准为付款凭证和乙方出具的收款确认书。4.甲方未按照约定提供施工场地和施工条件，认定标准为现场实际情况和乙方出具的书面报告。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。3.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。5.工程验收：指甲方对乙方完成的建设工程进行检验、评定，以确定是否符合合同约定质量标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，并提供相关证明材料。2.材料和设备不合格：乙方应严格把控材料和设备的质量，不得使用不合格产品。如发现不合格情况，应立即更换，并承担相应责任。3.付款纠纷：甲方应按照合同约定时间支付合同价款，如有分歧，应及时协商解决，避免影响工程进度。4.质量问题：乙方应对工程质量问题负责并及时整改。如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内予以解决。5.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉