商业店铺租赁合同中英文

商业店铺租赁合同中英文合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于________________，店铺面积为____平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于经营________________（业务范围）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每月的租金于每月的____日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全使用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性和连续性。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条维修和保养6.1甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2乙方负责对租赁物进行日常的清洁和保养。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为一个月租金的____倍。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收____%的滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业店铺租赁合同2.租赁物照片及详细描述3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物保险单据6.乙方经营许可证7.租赁合同解除协议8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方或改变租赁物结构和用途。4.甲方未按约定时间进行租赁物的维修和保养，导致租赁物无法正常使用。5.甲方提前解除合同，未支付违约金。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的商业店铺。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期部分每日加收滞纳金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物：甲方可以要求乙方改正，并承担相应的维修和保养费用。3.乙方转租或改变租赁物用途：甲方可以要求乙方立即终止转租或改变用途，并支付违约金。4.甲方未按约定维修和保养租赁物：甲方应承担维修和保养责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.提前解除合同：双方应协商确定违约金金额，并按照约定支付。五、所有应用场景：1.商业店铺租赁：适用于甲方出租商业店铺给乙方经营，乙方租赁并支付租金的场景。2.转租限制：适用于乙方需将租赁物转租给第三方，但需得到甲方同意的场景。3