宁波市联合办公空间租赁协议

宁波市联合办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、保险4.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单证交给甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及甲方因解除合同所遭受的损失。六、争议解决6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市联合办公空间租赁合同2.租赁物照片及详细清单3.乙方公司营业执照复印件4.乙方公司法定代表人身份证明5.保险单证6.租金支付凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，提供联合办公空间的一方。2.承租方：指乙方，租赁联合办公空间的一方。3.租赁物：指位于宁波市__________的联合办公空间。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及甲方因解除合同所遭受的损失。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并承担相关费用。3.问题：租赁物损坏。解决办法：如系乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用；如系甲方责任，甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.宁波市联合办公空