孝感市租赁合同样本含保险条款

孝感市租赁合同样本含保险条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和控制权，愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物：1.2租赁物的数量：1.3租赁物的质量和技术规格：1.4租赁物的存放地点：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第三条租金3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保险4.1乙方应自行购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全，并承担由于保险事故导致的损失。4.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方留存。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方不得对租赁物进行改动、转让或出租。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方购买的保险单副本3.租赁物操作规程手册4.租赁物维护和保养记录5.租金支付记录6.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：判定乙方违约，按合同约定支付滞纳金。2.甲方未按约定时间交付租赁物：判定甲方违约，按合同约定支付滞纳金。3.甲乙双方违反合同其他条款：根据具体情况，判定违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的乙方租赁使用的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。4.保险：指乙方为租赁物购买的保障安全，承担损失的保险。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定时间交付租赁物：协商解决，甲方尽快交付，乙方适当延长租赁期限。3.租赁物损坏：查明原因，甲方负责维修或乙方承担责任。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议。5.遇到不可抗力：协商变更或解除合同，根据