城市绿化养护工人无偿房屋租赁合同

城市绿化养护工人无偿房屋租赁合同合同编号：__________城市绿化养护工人无偿房屋租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋无偿提供给乙方使用；乙方愿意接受甲方的房屋，并按照约定的条件使用和保管，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于__________，不得用于其他用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施，如发现乙方有损害房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方停止损害并承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用和保管房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及设施配置。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证复印件3.房屋现状照片4.房屋设施清单5.租赁合同变更协议6.违约责任认定书7.损失赔偿计算书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件未履行维修和保养义务提前解除或变更合同未书面协议2.乙方违约行为：未按约定使用和保管房屋及设施擅自改变房屋结构及设施配置未支付约定费用利用房屋进行违法活动3.违约行为认定：甲方违约行为由乙方提出违约责任认定书，并提供相应证据乙方违约行为由甲方提出违约责任认定书，并提供相应证据三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和用途。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。6.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：解决问题：甲方负责维修和更换损坏设施。2.乙方改变房屋用途：解决问题：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。3.甲方未能履行维修义务：解决问题：乙方有权要求甲方履行维修义务，或支付维修费用。4.提前解除或变更合同：解决问题：双方签订新的租赁合同，明确租赁期限和条件。五、所有应用场景：1.甲方为城市绿化养护工人提供无偿住房。2.乙方为城