漳州市海滨度假村租赁合同

漳州市海滨度假村租赁合同合同编号：__________合同各方：1.出租方：名称：漳州市海滨度假村地址：漳州市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有位于漳州市海滨度假村的房产，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房产，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁房产1.2租赁房产的具体地址、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.2承租方应合理使用租赁房产及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.3因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2保险受益人应为出租方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给出租方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2本合同解除或终止后，违约方应支付给对方违约金人民币__________元。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《租赁房产基本情况》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产基本情况1.房产地址：漳州市海滨度假村2.房产面积：__________平方米3.房产结构：__________4.房产设施：__________一、附件列表：1.租赁房产基本情况房产地址：漳州市海滨度假村房产面积：具体填写平方米数值房产结构：具体描述房屋结构房产设施：具体列出房屋内设施二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁房产未能履行维修责任未能确保租赁房产符合约定的使用条件2.承租方违约行为：未能按时支付租金未能合理使用租赁房产及附属设施未能按照合同约定提前通知解除或变更合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按时交付租赁房产：承租方可与出租方协商延迟交付时间。承租方可根据合同约定要求违约金或赔偿。2.承租方未能按时支付租金：出租方可提醒承租方支付租金。出租方可根据合同约定要求违约金或解除合同。3.租赁房产损坏或需要维修：双方可协商维修责任及费用。若为承租方原因导致的损坏，维修费用由承租方承担。4.合同变更或解除：双方可签订变更或解除协议。按照合同约定处理押金及违约金。五、所有