环保环境日照绿色租房合同

环保环境日照绿色租房合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日。3.2承租方支付租金的方式为__________银行转账，账号为：____________________。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在__________个工作日内退还承租方押金。第五条租赁物的使用5.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。5.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任6.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的结构安全。6.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物，如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修责任。6.3租赁期满后，承租方应将租赁物及附属设施交还给出租方，如租赁物有损坏，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。第七条违约责任7.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.3双方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物结构和安全检测报告3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁物交还证明6.维修费用支付证明7.违约金支付证明8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的用途或结构安全问题。2.承租方未按合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付租金或未支付租金。3.承租方擅自改变租赁物结构和用途：未经出租方同意，改变租赁物的结构和用途。4.承租方未妥善保管租赁物：导致租赁物损坏或损失。5.承租方将租赁物转租给第三方：未经出租方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物合法所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：承租方按约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。4.押金：承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：租赁合同的有效期。6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换租赁物。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与出租方沟通协商。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并承担相应的维修责任或赔偿。4.擅自改变租赁物结构和用途：立即停止改变，并恢复原状，避免额外赔偿。5.转租问题：不得转租，