杭州水族馆租赁合同

杭州水族馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有杭州水族馆的出租权，乙方愿意租赁甲方杭州水族馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于开展水族馆业务，不得用于其他用途。第五条维修责任1.租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。第七条提前解除合同1.任何一方提前解除本合同，应提前____个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为租金的____%。第九条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：指合同约定的交付日期届满时，甲方未能将租赁物交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的租金支付日期届满时，乙方未能支付应付款项给甲方。3.乙方使用租赁物不当：指乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定或法律法规规定，导致租赁物损坏或损失。4.提前解除合同：指合同履行期限未满，双方中的一方要求解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括房屋、设备、设施等。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，具体金额按照合同约定执行。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。3.乙方使用租赁物不当：解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，或根据实际情况解除合同。4.提前解除合同：解决办法：双方应协商确定提前解除合同的事宜，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有出租权的租赁物，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方拥有的