国际学生公寓租赁协议

国际学生公寓租赁协议合同编号：__________国际学生公寓租赁协议甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方为国际学生提供公寓租赁服务，乙方愿意租赁甲方提供的公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、公寓描述1.甲方出租的公寓位于：（具体地址），建筑面积约为：（平方米）。2.公寓设施包括：家具、家电、照明、供暖等，具体设施清单详见附件。3.甲方应保证公寓设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限为：（年），自：（租赁起始日期）至：（租赁结束日期）。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为：（人民币）元/月，每三个月支付一次，乙方应在租赁开始前支付首期租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.租金支付方式为：（银行转账/现金支付），账户信息如下：户名：（甲方姓名/公司名称）账号：（银行账号）开户行：（银行名称）四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金：（人民币）元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定退还公寓，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。五、乙方义务1.乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损坏。2.乙方不得在公寓内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借公寓。3.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，尊重社会公德。六、甲方义务1.甲方应保证公寓设施的正常运行，如有损坏，应在接到乙方通知后及时维修。2.甲方应定期对公寓进行保洁，确保公寓卫生。3.甲方应提供必要的协助，如帮助乙方解决住宿期间遇到的问题。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定提供公寓设施，或设施损坏未及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金：（人民币）元。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金：（人民币）元。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.公寓设施清单2.租赁起始日期和结束日期的证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账授权书（如适用）5.公寓钥匙交接记录6.公寓损坏情况报告7.维修服务记录8.租金支付记录9.押金退还记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公寓设施或设施损坏未及时维修2.乙方未按照约定支付租金3.乙方擅自转租、转让或转借公寓4.乙方在公寓内进行违法活动5.乙方未合理使用公寓设施，导致设施损坏6.乙方未遵守我国的法律法规，或未尊重社会公德三、法律名词及解释：1.甲方：指提供公寓租赁服务的个人或公司。2.乙方：指租赁甲方提供的公寓的个人或公司。3.租金：指乙方支付给甲方的公寓使用费用。4.押金：指乙方支付给甲方，以确保乙方按照约定使用公寓并按时支付租金的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间长度。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：公寓设施损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究违约责任。3.问题：乙方擅自转租、转让或转借公寓。解决办法：甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在公寓内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除租赁合同，并报告相关执法部门处理。5.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新