空置运动区租赁合同

空置运动区租赁合同合同编号：__________地址：_________________________________________联系人：________________联系电话：________________地址：_________________________________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有空置运动区，且乙方希望租赁该运动区进行相关活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）空置运动区租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方须按照甲方提供的租赁标的实际情况进行合理使用，并确保租赁用途符合相关法律法规及甲方要求。3.2乙方应妥善保管租赁标的，并确保在使用过程中不会对租赁标的造成损坏。若乙方造成租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁标的，发现租赁标的损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，若乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后的__________天内回复乙方，如不同意变更或解除，应说明理由。5.3若甲方同意变更或解除合同，双方应签订变更协议或解除协议，明确双方的权利和义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁标的物照片或视频资料2.租赁标的物产权证明文件3.乙方经营许可证或相关资质证明4.双方签署的合同变更协议或解除协议5.租金支付凭证6.维修和保养记录7.违约金计算依据和相关法律文件8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。2.乙方未按约定合理使用租赁标的，造成租赁标的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。3.甲方未按约定对租赁标的进行必要的维修和保养，导致租赁标的出现损坏或故障，甲方应承担相应的维修费用。4.甲方无正当理由提前解除本合同，应承担违约责任，向乙方支付应付金额的违约金。5.乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方出租的物品或空间，本合同中为空置运动区。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.租赁标的出现损坏或故障：及时通知甲方进行维修，若乙方造成损坏，乙方承担维修费用。3.甲方未按约定维修和保养：要求甲方履行维修和保养义务，若甲方不履行，向甲方收取相应的维修费用。4.甲方提前解除合同：按照合同约定，向乙方支付违约金，并承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。5.乙方未按约定用途使用租赁标的：要求乙方立即改正，若乙方不改正，